La socimi de retail de Bankinter obtuvo el año pasado un resultado de explotación de 10,1 millones de euros, un 31,7% menos, pese al aumento del 2,1% de su volumen de negocio con una ocupación de sus locales del 100%.
La cadena de supermercados destinará 18 millones en un nuevo almacén logístico de 25.000 metros cuadrados en Granollers (Barcelona), situado cerca del actual, y 12 millones de euros a cinco supermercados y dos centros deportivos en el Vallès, Maresme y Badalona.
El local, ubicado en el número 16 de la calle San Marcial, está alquilado a la firma de joyería Pdpaola con un contrato largo. La operación presenta para el comprador una rentabilidad del 5%.
Durante el pasado ejercicio se inauguraron cinco parques de medianas que sumaron 81.500 metros cuadrados, lo que supuso un incremento del 2,6%. El mayor activo fue Parque Comercial Vilanova (Barcelona), con 32.000 metros cuadrados.
Comercios de reparaciones, de productos de segunda mano, gimnasios, centros de psicología y centros de estética se erigen como la nueva oferta para las tiendas de barrio en una creciente polarización con el high street.
El segmento crece a lomos de un nuevo conceptos de tienda, que incorpora diversos servicios relacionados con el animal. Su espacio ideal es el parque de medianas, aunque también ha ganado cuota en centros comerciales e incluso ha entrado en el prime.
La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (Cnmc) había utilizado en los últimos días una ‘parada de reloj’ para solicitar información extra sobre la operación, pero ha terminado por dar luz verde a la transacción, según ha comunicado Dia.
El operador de centros outlets y parques comerciales cerró el pasado ejercicio con unas ventas en el conjunto de sus complejos de 1.350 millones de euros, un 22% más que en 2021 y un 6% más que en 2019.
De salir adelante todos los proyectos programados hasta 2025, la superficie comercial española se elevaría hasta 17,5 millones de metros cuadrados, con Madrid concentrando el 20,5% del total, según datos de la Aecc.
La superficie comercial operativa en España se eleva hasta 16,6 millones de metros cuadrados tras la incorporación de 109.494 metros cuadrados en 2022. Las afluencias aún se mantienen por debajo de los registros de 2019, con 1.700 millones de visitas en el último año.
La inmobiliaria analiza la adquisición de un activo comercial de 45.000 metros cuadrados que se integra en un centro comercial de su propiedad.
La socimi mantiene activos para la venta valorados en 273 millones de euros. La compañía ha capitalizado el resurgir del retail español en el último año, elevando ingresos, ebitda, resultado y valoración de la cartera.
La socimi de centros comerciales vio como sus activos aumentaban un 3,5% de valor el año pasado, mientras que la afluencia a sus centros crecía un 8,1%, hasta las 80,5 millones de visitas.
El fabricante sueco de muebles alquila un local de 2.555 metros cuadrados en el número 532 de la avenida Diagonal, una céntrica zona considerada la milla de oro del hogar. Ikea trae por primera vez a Barcelona el formato de tienda urbana.
Noticias sobre el negocio comercial y de retail del sector inmobiliario.
