El centro de Barcelona, punto de encuentro del 45% de los locales comerciales en alquiler de la ciudad

El mercado retail en Barcelona se cita en el centro. El Eixample, Ciutat Vella y Gracia son los tres distritos con más locales comerciales en alquiler en la ciudad, acumulando entre los tres el 45% de toda la oferta de este mercado. En contraste, Les Corts, Sant Andreu y Nou Barris cuentan con la cartera más escasa.

El Eixample (24,5%), Ciutat Vella (11,5%) y Gracia (8,3%) aglutinan casi la mitad de los 3.900 locales comerciales que hay en alquiler en estos momentos en la ciudad. A esta terna de distritos les siguen Sants-Montjuïc (11,5%), Sarrià-Sant Gervasi (11%), Sant Martí (10,3%) y Horta-Guinardó (6,9%).

En la parte baja de esta tabla de oferta de locales comerciales se sitúan los barrios de Sant Andreu (6,8%), Nou Barris (4,7%) y Les Corts (4,5%), que es la zona de Barcelona donde el alquiler tiene menos oferta. En este último distrito se sitúa el centro comercial L’Illa, en plena Avenida Diagonal.

En cuanto al espacio, en buena parte de la zona centro los locales tienen un espacio reducido. En Ciutat Vella y Gracia, los activos con menos de cien metros cuadrados de superficie suponen, respectivamente, el 50% y 55% de la oferta total de ambos barrios, según un estudio elaborado por la consultora Laborde Marcet.

Por otra parte, el distrito del Eixample se caracteriza por la gran dimensión de sus locales, con hasta un 42% de locales que superan los 200 metros cuadrados y con sólo un 30% por debajo de los 100 metros cuadrados.