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Diario de información económica del sector inmobiliario

24 Noviembre 2020F16.34h

C

Comercial

Por EjePrime
09 Oct 2020
F10.30h
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El fondo Northwood se acerca a Xanadú: oferta por el 50% de Intu

La operación podría cerrarse este año por doscientos millones de euros, aunque otras compañías como Samsung SRA Asset Management ya se han interesado por el activo.

El fondo Northwood se acerca a Xanadú: oferta por el 50% de Intu

 

 

Más pretendientes para Xanadú. El fondo británico Northwood se ha posicionado para comprar el 50% del centro comercial madrileño propiedad de Intu por unos 200 millones de euros, según informa El Economista.

 

Otros fondos ya se habían interesado por la participación de la gestora británica, entre ellos el fondo surcoreano Samsung SRA, que también mostró interés por el proyecto de Intu Costa del Sol, tal y como adelantó EjePrime.

 

El 50% restante de la propiedad de Intu Xanadú es del grupo Nuveen, quien tenía opción preferente de compra que caducó en agosto, aunque podría incorporarse al proceso de venta ordinario gestionado por Cbre.

 

 

 

 

El objetivo de Intu es cerrar la operación de compraventa antes de que acabe el año. La gestora británica entró en concurso el pasado junio, tras no alcanzar un acuerdo de refinanciación de su deuda con la banca.

 

Intu adquirió el centro comercial Xanadú en marzo de 2017, cuando pagó 530 millones de euros a Ivanhoé Cambridge, y poco después vendió el 50% del activo a Nuveen por 264 millones de euros.

 

La compañía también cuenta con el proyecto de Intu Costa del Sol, el mayor centro comercial de España que contará con 235.000 metros cuadrados de superficie, de los cuales 142.000 metros cuadrados irán destinados a oferta comercial.

 

El socio de la gestora, Eurofund, hizo una oferta en junio para conseguir la totalidad de la propiedad del activo y se encuentra en conversaciones con Kpmg, la consultora encargada de la gestión de Intu tras su entrada en concurso.

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