Le informamos que en esta Web utilizamos cookies propias y de terceros para recabar información sobre su uso, mejorar nuestros servicios y, en su caso, mostrar publicidad mediante el análisis de sus hábitos de navegación. Puede aceptar expresamente su uso pulsando el botón de “ACEPTAR” o bien configurarlas y seleccionar las cookies que desea aceptar o rechazar en los ajustes. Asimismo, puede obtener más información sobre nuestra política de cookies aquí.

Aceptar cookies

Diario de información económica del sector inmobiliario

25 Octubre 2020F14.32h

C

Comercial

Por EjePrime
07 Jun 2018
F16.57h

Las aperturas de nuevos parques comerciales en España en 2018 quintuplicarán las registradas en 2017

La consultora ha detectado un aumento de la demanda en parques comerciales secundarios ante la escasez de ubicaciones prime, una mayor actividad en los sectores de hogar y decoración y una consolidación de las ventas omnicanal.

Los parques comerciales seducen al retail. Las aperturas previstas de parques comerciales alcanzarán una superficie de 180.000 metros cuadrados en España durante este ejercicio, lo que supone casi quintuplicar los 38.000 metros cuadrados registrados en 2017, según datos analizados por la consultora inmobiliaria Cushman&Wakefield. En concreto, el volumen de inversión de los últimos 12 meses en este segmento ha alcanzado los 650 millones de euros, con una rentabilidad prime del 5%.

 

En este periodo, el proyecto Vidanova Parc, en Sagunto (Comunidad Valenciana), es la mayor apertura prevista para este ejercicio con una superficie bruta alquilable de 45.000 metros cuadrados, seguido por el parque comercial Torrevillage (Zaragoza), con 35.000 metros cuadrados, y por el espacio Jaén Plaza (Jaén), con 29.000 metros cuadrados. A estos se les une siete parques comerciales con una SBA superior a los 10.000 metros cuadrados.

 

La consultora ha detectado un aumento de la demanda en parques comerciales secundarios ante la escasez de ubicaciones prime, una mayor actividad en los sectores de hogar y decoración y una consolidación de las ventas omnicanal.

 

Así, destacan operadores tradicionales como Leroy Merlin, Ikea, Media Markt o Maison du Monde, que han ampliado su presencia hacia el centro de las ciudades en ubicaciones de entre 1.500 y 4.000 metros cuadrados, en busca de la demanda más urbana, con nuevas formas de consumo y menos dependencia del coche.

 

Por otro lado, las rentas se mantienen estables tanto en parques prime como en los secundarios. Así, en Madrid se sitúa en 21,5 euros al mes por metro cuadrado y en Barcelona, en 18 euros al mes por metro cuadrado para parques prime.

 

Compartir
Publicidad
Normas de participación

info@ejeprime.com

 

Política de validación de los comentarios:

 

Ejeprime no realiza validación previa para la publicación de los comentarios. No obstante, para evitar que comentarios anónimos afecten a derechos de terceros sin capacidad de réplica, todos los comentarios requieren de un correo electrónico válido, que no será publicado.

 

Escribe tu nombre y dirección de email para poder opinar sobre esta noticia: tras hacer click en el enlace que encontrarás en el correo de validación, tu comentario será publicado.

0 comentarios — Se el primero en comentar
...