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Diario de información económica del sector inmobiliario

05 Diciembre 2021F18.48h

C

Comercial

Por EjePrime
30 Sep 2021
F13.00h

Merlin saca al mercado su cartera de supermercados Caprabo por 100 millones

La socimi liderada por Ismael Clemente ha encargado a la consultora inmobiliaria Cbre la búsqueda de un comprador para la cartera, por la que ya están interesados distintos tipos de fondos.

Merlin saca al mercado su cartera de supermercados Caprabo por 100 millones

 

 

Supermercados a la venta. Merlin ha puesto a la venta su cartera de supermercados operada por Caprabo para invertir en otros segmentos del real estate. Con la operación, la socimi puede ingresas más de cien millones de euros, según Cinco Días.

 

La consultora Cbre ha sido la encargada de gestionar la operación, que de momento cuando con una quincena de ofertas realizadas por fondos especializados en la compra de supermercados, entre otros. La cartera de Caprabo de Merlin se compone por 28 tiendas.

 

Merlin se hizo con la cartera en 2015, cuando compró 33 supermercado a la sociedad Caboel, participada por la familia catalana que había vendido la cadena de supermercados a Eroski en 2007 por 1.300 millones, pero conservaban la propiedad inmobiliaria de algunos establecimientos.

 

Otros fondos especializados ya han realizado inversiones en España tras el estallido de la pandemia en el país. La gestora israelí Mdsr cerró la compra de 27 centros de Mercadona por más de cien millones de euros el pasado julio.

 

 

 

 

Por otro lado, el fondo estadounidense Blackrock se hizo con 22 supermercados operados por Eroski, hasta entonces propiedad de Lar España, la socimi comercial de Grupo Lar, por sesenta millones de euros.  

 

La socimi obtuvo un beneficio neto de 190,3 millones de euros en el primer semestre del año, lo que supone un incremento del 168,3% en relación con el mismo periodo del ejercicio precedente. La valoración de sus activos se situó en 12.893 millones de euros.

 

El stock total de supermercados en España alcanza 16,6 millones de metros cuadrados y suma 23.701 establecimientos, con una densidad de superficies de alimentación de 353 metros cuadrados por cada mil habitantes.

 

En los activos comerciales, Merlin señala que ha recuperado progresivamente la afluencia de compradores y se han recuperado también las ventas de sus inquilinos. Pese a ello, están todavía un 32% por debajo de los niveles pre-pandemia.

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