Temprano Capital desinvierte en Portugal: vende Focus Park a Mitiska Reim

Temprano Capital desinvierte en Portugal. El fondo de inversión y promoción inmobiliaria ha vendido Focus Park a Mitiska Reim. Este parque, situado en Vila Nova de Gaia, cerca de Oporto, era el único activo comercial que el grupo poseía en el país luso.

Con una superficie de 8.400 metros cuadrados, Focus Park es un parque comercial comunitario de 8.400 metros cuadrados y está anclado por un hipermercado. Cuando Temprano compró el activo en 2015, más del 70% de los ingresos por alquiler se obtenían de un contrato de 14 años con Jumbo (Auchan).

Desde la adquisición, Temprano Capital Partners ha renegociado los contratos de alquiler, alquilado la superficie vacante, asegurado la concesión de la licencia para aumentar la superficie bruta del parque y ha negociado la financiación de la deuda, según explica el grupo en un comunicado. Durante este periodo, la ocupación ha aumentado hasta el 100% y los Ingresos Netos Operativos han aumentado en un 39%.

En paralelo, la compañía continúa invirtiendo en el mercado español, donde ha firmado una alianza con el grupo británico Collegiate para gestionar la residencia de estudiantes que el fondo compró el año pasado a Equilies en la zona de Finesterlles, en Barcelona.