Xanadú en venta: Intu y TH Real Estate pujan por el centro comercial

El complejo comercial madrileño Xanadú despierta el apetito inversor de firmas internacionales como Intu o TH Real Estate. Los dos fondos están interesados en adquirir el centro comercial, por el que estarían dispuestos a pagar más de 500 millones de euros.

De ser así, esta sería una de las operaciones más caras por un centro comercial. Hasta ahora, la cifra más alta pagada por un complejo de estas características fue por Diagonal Mar, cuando Deutsche Bank desembolsó 493 millones de euros, según Cinco Dias.

Los dos finalistas para hacerse con el centro comercial son la británica Intu, que ya tiene una extensa cartera de complejos, y TH Real Estate, el vehículo inmobiliario de TIAA Global Asset Management, un fondo de pensiones de profesores de Estados Unidos.

El actual propietario es Ivanhoé Cambridge, que en 2007 compró el que se ha convertido en el cuarto mayor centro comercial de España. Esta compañía canadiense es uno de los principales promotores inmobiliarios del mundo, con activos de retail, edificios de oficinas y residenciales en Canadá, Estados Unidos, Alemania, Brasil, China y Reino Unido. Dispone de una cartera valorada en 38.600 millones, según cifras de la propia empresa.