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Diario de información económica del sector inmobiliario

05 Diciembre 2021F02.39h

C

Empresa

Por EjePrime
06 Abr 2021
F17.42h

All Iron ingresa un 9% más y reduce las pérdidas de explotación hasta los 173.513 euros

La socimi especializada en apartahoteles presenta una rentabilidad media de la cartera en funcionamiento del 8,2%.

All Iron ingresa un 9% más y reduce las pérdidas de explotación hasta los 173.513 euros

 

Más ingresos y menos pérdidas. All Iron, la socimi especializada en apartahoteles, cerró el pasado ejercicio con unos ingresos de 1,36 millones de euros, un 9% más que en 2019. La empresa redujo las pérdidas de explotación hasta los 173.153 euros.

 

A 31 de diciembre de 2020, la cartera de activos de All Iron estaba compuesta por ocho inmuebles que suman cerca de 600 apartamentos y unas 300 camas de hostel. De los ocho inmuebles en cartera, tres se encuentran en operación (Madrid, San Sebastián y Vitoria), tres en construcción (Bilbao Recalde, Bilbao La Vieja y Córdoba) y dos en desarrollo (Valencia y Budapest).

 

La ocupación media de los apartamentos en Madrid ha sido cercana al 60% durante el 2020, mientras que el Hostel San Sebastián ha tenido una ocupación media del 25%. Finalmente, los apartamentos Vitoria registraron una ocupación media del 80% desde la inauguración el 23 de diciembre de 2020.

 

Así, los ingresos de la empresa han ascendido a 1,36 millones de euros, un 9% más que los 1,25 millones del ejercicio de 2019. Los ingresos de All Iron se han visto beneficiados por el mantenimiento de las rentas del inmueble de Madrid y, por otra parte, la contribución de los ingresos temporales del establecimiento de Valencia, ahora bajo reforma.

 

 

El resultado de explotación de la empresa fue negativo en 173.153 euros, con una mejora del 70% respecto a los números rojos de 573.427 euros de 2019. La rentabilidad media de la cartera en funcionamiento es del 8,2%.

 

A 31 de diciembre de 2020, la cartera de All Iron fue valorada en 82,3 millones de euros, frente a los 71,7 millones de euros de 2019. Una vez descontadas las inversiones realizadas, la cartera se ha revalorizado en 2,2 millones de euros. El nivel de endeudamiento de All Iron se ha situado en 16,8 millones, lo que representa un loan to value del 20,4%.

 

Una vez considerada la revaloración de la cartera, All Iron logró un beneficio neto de 1,87 millones en 2020, frente a los 7,6 millones de 2019. La socimi fue fundada en 2016 por Ander Michelena y Jon Uriarte y comenzó a cotizar en BME Growth el pasado septiembre a un precio de 10 euros por título. Ayer cerró a 11,4 euros por acción.

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