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Diario de información económica del sector inmobiliario

21 Septiembre 2020F11.56h

C

Empresa

Por Berta Seijo
04 Sep 2018
F05.00h

Almagro Capital gana pulmón a las puertas de su salto al MAB: amplía capital en 5,6 millones

La primera socimi orientada al mercado inmobiliario residencial de la tercera edad centra actualmente su actividad en la Comunidad de Madrid, aunque prevé invertir en otras ciudades como Valencia, Málaga, Salamanca, Granada, Bilbao o Sevilla.    

Almagro Capital gana pulmón a las puertas de su salto al MAB: amplía capital en 5,6 millones

 

 

Almagro Capital gana pulmón financiero para crecer en el residencial. Mientras ultima su salto al Mercado Alternativo Bursátil (MAB), la socimi, gestionada por Orfila Management y especializada en activos alternativos, acaba de realizar una ampliación de capital de casi seis millones de euros para expandir su cartera y conquistar nuevas ciudades de la Península.

 

La empresa, orientada al mercado inmobiliario residencial de la tercera edad, ha llevado a cabo dos ampliaciones de capital de 5,6 millones de euros y 13.154 euros, según consta en el Boletín Oficial del Registro Mercantil (Borme).

 

Actualmente, la socimi de Orfila Management centra el 80% de su búsqueda de inmuebles residenciales en las zonas prime de la Comunidad de Madrid, especialmente en los barrios de Chamberí, Chamartín y Goya. Asimismo, la empresa compra activos cuyos precios oscilan entre los 300.000 euros y los tres millones de euros.

 

 

 

 

Con la última ampliación de capital, Almagro Capital podrá fijar su mirada en otras comunidades españolas. De hecho, la empresa prevé invertir próximamente en las áreas metropolitanas de Valencia, Málaga, Salamanca, Granada, Bilbao o Sevilla. Además, engordará considerablemente su cartera antes de su salto al parqué, previsto para el verano de 2019.

 

La compañía inició su actividad a mediados de 2017. La empresa adquiere las viviendas de personas mayores de 65 años en las que los propios vendedores se convierten en inquilinos hasta su fallecimiento.

 

Almagro Capital invierte en un nicho de mercado al alza en real estate español. En España, el 90% de las personas con más de 65 años residen en un inmueble de propiedad, destinando el 85% de sus ahorros a este activo. De media, según un estudio de pisos.com, una pensión de 956 euros mensuales cubre cuotas hipotecarias que oscilan entre los 550 euros y los 811 euros.

 

José Nistal, ex directivo de Merrill Lynch y Ecofin; Francisco López de Posadas, fundador y director de inversiones de Lift, y el fiscalista Luis de Ulibarri son los tres socios que pusieron en marcha Orfila Management en junio de 2017. Hasta la fecha, la gestora ha financiado sus inversiones con ampliaciones de capital y deuda.

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