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BBVA resta un 37% su exposición al ‘real estate’: la cartera del banco está valorada en 5.000 millones

La venta del 80% de sus activos inmobiliarios al fondo Cerberus fue una de las claves del pasado año para la financiera, que ganó 880 millones de euros con su negocio inmobiliario y de banca minorista.

EjePrime

1 feb 2018 - 16:03

BBVA resta un 37% su exposición al ‘real estate’: la cartera del banco está valorada en 5.000 millones

 

 

El BBVA aumenta sus beneficios en el real estate mientras reduce su exposición neta al sector. El banco español obtuvo en 2017 un beneficio de 880 millones de euros procedentes de su actividad inmobiliaria y banca minorista, lo que supone un importante crecimiento en comparación a sus ganancias de 2016, que se cifraron en 330 millones de euros.

 

Por otro lado, la exposición neta de la entidad financiera en el sector fue de 6.416 millones de euros durante el pasado ejercicio, lo que supone una reducción del 37,2%. Asimismo, la entidad realizó el pasado año un traspaso desde el área inmobiliaria a la de actividad bancaria en España, de cartera viva no dudosa por un importe superior a 1.000 millones de euros, según informó la entidad a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv).

 

En total, la actividad comercial bancaria en el país le reportó al grupo BBVA unos beneficios netos de 1.381 millones de euros en 2017, un 52,7 % más que el año anterior, a lo que hay que restar los 501 millones que perdió el área inmobiliaria non core real estate, que mejoraron los 595 millones perdidos un año antes.

 

La venta del 80% de su cartera inmobiliaria al fondo estadounidense Cerberus supuso la operación más relevante del banco en el sector. Una transacción que está valorada en 4.000 millones de euros. El total del negocio de real estate para BBVA se calcula que asciende a 5.000 millones de euros.

 

En 2017, el BBVA ingresó 2.121 millones de euros con la comercialización de 25.816 unidades, informó el banco en el comunicado remitido al supervisor del mercado bursátil. En consecuencia, el ratio de eficiencia en su actividad inmobiliaria y de banca minorista terminó en el 54,7 %, frente al 55,8 % de 2016, y el margen neto se situó apenas un 1,3 % por debajo del registrado el año precedente.