Blackstone cierra la compra de su primer centro de datos en Europa por 230 millones

El grupo inmobiliario Land Securities (LandSec) Group ha vendido un inmueble de oficinas y centro de datos en la zona de Canary Wharf de Londres, por 262,82 millones de dólares (230 millones de euros) al fondo estadounidense Blackstone, que realiza así su primera compra directa en este segmento en Europa.

LandSec ha anunciado esta semana que 6-9 Harbour Exchange, ocupado por Equinix y ofrecido como su centro de datos LD8 IBX, ha sido vendido a Blackstone European Property Income Fund (BEPIF). Está previsto que la operación se complete antes de finales de año.

Harbour Exchange consta de dos edificios de oficinas contiguos, construidos originalmente en 1989, con aproximadamente 25.850 metros cuadrados de centros de datos y oficinas.

Equinix tiene un contrato de arrendamiento vigente de casi 20 años en el sitio.

LandSec está alineando su cartera en torno a tres áreas clave: oficinas en el centro de Londres; grandes destinos comerciales; y barrios urbanos de uso mixto en Londres y otras grandes ciudades regionales. Recientemente, la empresa adquirió una participación mayoritaria en MediaCity, un campus tecnológico y de medios de comunicación en Salford, Gran Manchester.

Blackstone compró el pasado la empresa QTS, que gestiona 28 centros de datos en Europa y Estados Unidos

Harbour Exchange abrió sus puertas en 1999 como el primer centro de datos de Redbus, ocupando tres plantas en un edificio de oficinas reconvertido. Redbus fue adquirida por Telecity en 2005, y Equinix adquirió Telecity en 2015. El centro ofrece ahora unos 6.500 metros cuadrados de espacio de colocación y hasta 12MW de capacidad.

La última operación de Blackstone en este segmento la realizó el pasado junio con la compra de la QTS Realty Trust por 5.364 millones de dólares (4.402 millones de euros). QTS informó de que el valor total del acuerdo alcanza 10.000 millones de dólares (8.209 millones de euros) si se tiene en cuenta la deuda vigente de la empresa. QTS es una empresa de inversión inmobiliaria que posee más de 650.000 metros cuadrados de espacio de centros de datos en 28 ubicaciones.