Commerz Real Capital compra una residencia de estudiantes en el 22@ de Barcelona

Commerz Real Capital, la gestora de fondos del banco alemán Commerzbak, ha adquirido un complejo residencial para estudiantes en el 22@ para su fondo Commerz Real Institutional Smart Living Europe, según informa el propio fondo. Esta es la tercera inversión del fondo Commerz Real Institutional Smart Living Europe.

El vendedor es una empresa conjunta entre el gestor de inversiones Henderson Park y el promotor del proyecto Hines, que declinaron informar del precio de la transacción, aunque fuentes del sector tasaron el traspaso en 97 millones de euros. Aparto, una filial de Hines especializada en apartamentos para estudiantes, actuará como gestor del complejo tras su finalización prevista en septiembre de 2022.

La residencia de estudiantes, que está situada en los números 433-453 de la calle Pallars, cuenta con una superficie total alquilable de 26.086 metros cuadrados distribuidos en un ala de cuatro plantas y cuatro edificios de ocho plantas. Los 743 residentes podrán elegir entre 673 habitaciones individuales y dobles, con tamaños de entre 14 y 22 metros cuadrados. Además, hay 34 plazas de aparcamiento, 211 puestos para motos y 105 para bicicletas.

La residencia ofrecerá habitaciones dobles e individuales con tamaños de entre 14 y 22 metros cuadrados

El complejo se encuentra en el 22@, bautizado como un distrito tecnológico en desarrollo con empresas como Amazon, Oracle y Facebook allí instaladas, entre otras. En las inmediaciones se encuentra el campus de la Universitat Pompeu Fabra y de la Toulouse Business School, este último en construcción también promovido por Henderson y Hines.

Commerz Real de Commerzbank cuenta con más de 45 años de experiencia en el mercado y unos 34.000 millones de euros gestionados. La gama de fondos incluye el fondo inmobiliario abierto Hausinvest, el fondo alemán en activos reales para inversores privados Klimavest, productos de inversión institucional, así como participaciones empresariales en bienes inmuebles.