Corpfin Capital vende un local comercial en Gran Vía por 18 millones

Operación en el retail madrileño. Las socimi Corpfin Capital ha formalizado la venta de un local comercial situado en el número 55 de la Gran Vía de Madrid por 18,4 millones de euros, según ha informado la compañía a BME Growth, antiguo Mercado Alternativo Bursátil (MAB).

La operación se ha cerrado mediante una escritura pública cuya opción de compra fue comunicada en el hecho relevante publicado el 13 de septiembre de 2018. El acuerdo de opción de compra suscrito se ejecutará en 2021.

El activo pertenece a Corpfin Capital Prime Retail Assets II, participada en un 40% por Corpfin Capital Prime Retail III Socimi y en un 60% por Corpfin Capital Retail II Socimi. El establecimiento fue comprado por la gestora en 2016 como parte de una cartera mayor, y actualmente está ocupado por un restaurante de la compañía McDonald 's.

La opción de compra sobre el local se firmó en 2018 

Corpfin Capital Prime Retail II cerró el primer semestre de 2020 con una corrección del 81,3% en su beneficio. En concreto, ha pasado de 4,4 millones de euros de resultado neto entre enero y junio de 2019 a 824.000 euros en el mismo periodo de este año, según comunicó al BME Growth.

Por otro lado, los ingresos de la compañía también se resintieron y se redujeron un 79,5% interanual, tras registrar 926.000 euros en los seis primeros meses del año frente a los 4,5 millones del mismo periodo del año pasado.

Corpfin Capital Prime Retail III, por su parte, prácticamente calcó la reducción en los resultados y registró un descenso interanual del beneficio del 81,5%, hasta 539.000 euros, frente a los 2,9 millones de la primera mitad del ejercicio anterior. Los ingresos de la socimi también se redujeron en un 79,5%, pasando de tres millones de euros entre enero y julio de 2019 a 619.000 euros en el mismo periodo del actual ejercicio.

Inbest es propietaria de los locales comerciales del Edificio España de Madrid 

La última operación que realizó la socimi en Madrid fue la venta de dos locales comerciales por 24,6 millones de euros. Uno de ellos se encuentra en el número 18 de la calle Alcalá, mientras que el segundo está ubicado en el número 109 de la calle Bravo Murillo.

La gestora controlada por Inbest nació en 2018 con el objetivo de invertir 400 millones de euros en activos inmobiliarios ubicados en las principales vías comerciales de los grandes núcleos urbanos de España. Una de las mayores operaciones realizadas por la empresa fue la compra de los locales del Edificio España de Madridpor 160 millones de euros.