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Diario de información económica del sector inmobiliario

27 Septiembre 2021F02.14h

C

Empresa

Por M. Tamayo
14 Abr 2021
F04.57h
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Distrito Castellana Norte: Merlin, Bbva y San José inyectan 20 millones más

El pasado 8 de abril, la junta de accionistas de la sociedad aprobó una ampliación de capital que deja la compañía con un capital social de 196 millones de euros.

Distrito Castellana Norte: Merlin, Bbva y San José inyectan 20 millones más

 

Nueva inyección de capital en Distrito Castellana Norte. La promotora responsable del desarrollo de Madrid Nuevo Norte, participada por Bbva, Merlin y Grupo San José, ha aprobado una ampliación de capital de 20,2 millones de euros, para continuar con su desarrollo.

 

La operación se ha realizado mediante la emisión de 67.242 nuevas acciones ordinarias y nominativas de 300,5 euros cada una de ella, según consta en el Boletín Oficial del Registro Mercantil (Borme). Tras el aumento, aprobado por la junta general de accionistas celebrada el pasado 8 de abril, el capital social de Distrito Castellana Norte (DCN) pasa de 175,9 millones de euros a 196,1 millones de euros.

 

Del total del capital suscrito, 15,3 millones de euros serán aportados por Inverahorro, sociedad controlada por Bbva y que posee el 75,5% de las acciones de la sociedad, mediante la compra de 50.795 acciones. Merlin, quien controla el 14,46% de la sociedad, aportará 2,9 millones de euros mediante la compra de 9,723 nuevas acciones y Grupo San José, dueño del 10,54% restante de DCN, aportará dos millones de euros con la compra de 6.724 acciones.

 

 

 

La empresa realiza periódicamente este tipo de aumentos de capital social para hacer frente al pago de los gastos. El último fue en enero de este mismo año, cuando la empresa formalizó una ampliación de capital de 7,7 millones de euros. En julio de 2019, la empresa realizó una ampliación de 22 millones de euros; en abril de 2018, una de 18,9 millones, y en octubre de 2017, otra de 8,5 millones de euros.

 

Merlin entró en el accionariado de DCN en noviembre de 2019 con la compra del 14,46% de las acciones del proyecto a Grupo San José a cambio de 168,9 millones de euros y un préstamo de cien millones de euros.

 

Madrid Nuevo Norte gana músculo en su año cero

El mayor proyecto de renovación urbana de Europa superó sus últimos trámites administrativos en 2020 y está previsto que sus obras empiecen en 2021 y se alarguen durante 25 años. Otro de los escollos que debe superar la sociedad es la compra de los terrenos aún propiedad de Adif, que está previsto que se realice en el segundo semestre del año.

 

Está previsto que se levanten 10.476 viviendas, de las cuales un 20% tendrán algún tipo de protección oficial. Además, el proyecto contempla el desarrollo de un centro de negocios con capacidad para más de 125.000 empleados. En total, acogerá 1,5 millones de metros cuadrados de oficinas.

 

Se calcula que durante las obras de desarrollo se generen 63.000 empleos directos, 31.000 empleos indirectos y otros 23.000 empleos inducidos. Además, la inversión estimada será de 2.800 millones de euros dedicados a infraestructuras, 488 millones en equipamientos públicos y más de 4.000 millones para la construcción de nuevos edificios.

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