El Covid-19 impacta en la obra nueva: Aedas retrasa la construcción de cuatro promociones

El coronavirus afecta a la obra nueva. Los expertos del sector coinciden en señalar al residencial de nueva construcción como uno de los segmentos que superará la crisis provocada por el Covid-19 con menos problemas, en buena parte gracias a la alta demanda y al elevado porcentaje de inmuebles prevendidos con los que cuenta. Sin embargo, el sector no es inmune a los efectos de la pandemia. 

Aedas Homes ha congelado las obras de cuatro de las promociones que ya tenía en marcha “con bajo nivel de ventas” a la espera de ver la evolución del mercado tras la crisis sanitaria, según figura en la presentación de las cuentas del primer trimestre de la compañía.

La empresa, que a preguntas de EjePrime no ha detallado la ubicación o el número de viviendas que forman parte de los proyectos frenados, cuenta actualmente con 68 promociones en marcha, de los cuales 65 proyectos “progresaban bien en su construcción”.

Aedas cuenta con 68 proyectos en marcha, de los que 65 promociones “progresan bien en su construcción”

La paralización de proyectos en marcha o el retraso en el lanzamiento de nuevas promociones será la principal consecuencia de la crisis provocada por la pandemia en el sector promotor, que encara esta crisis con un nivel de apalancamiento controlado y sin sobredemanda.

La compañía también apunta en sus resultados que entre el inicio del confinamiento, el pasado 14 de marzo, y el 30 de abril, entregó 32 viviendas, transformó 120 reservas en contratos privados y firmó treinta nuevas reservas; mientras que el número de cancelaciones se mantuvo en línea con el de trimestres anteriores.

La promotora ha entregado 32 viviendas desde el inicio del confinamiento hasta el pasado 30 de abril

Además, la promotora obtuvo los permisos necesarios para iniciar las obras de otros cuatro proyectos, que sumarán 418 viviendas. En total, ha lanzado 5.625 unidades y tiene 4.627 pisos en construcción.

Aedas Homes cerró el primer trimestre del año con un beneficio de 3,2 millones de euros, frente a los 3,5 millones de pérdidas que registró en el mismo periodo de 2019. Durante los tres primeros meses del año entregó 167 unidades, lo que le supuso unos ingresos de setenta millones de euros, cinco veces más que un año antes.