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Diario de información económica del sector inmobiliario

30 Octubre 2020F05.30h

C

Empresa

Por A. Escobar
17 Sep 2019
F04.57h
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Healthcare Activos, oxígeno para seguir creciendo: refinanciación de deuda de 135 millones con Natixis

La compañía, liderada por Jorge Guarner, ha cancelado todos los préstamos hipotecarios que tenía con la banca española, reemplazándolos por una nueva financiación a largo plazo para encarar su plan de crecimiento.

Healthcare Activos, oxígeno para seguir creciendo: refinanciación de deuda de 135 millones con Natixis

 

Healthcare Activos obtiene oxígeno para seguir creciendo. La plataforma de inversión española orientada a activos inmobiliarios del sector salud y dependencia ha suscrito un acuerdo de refinanciación de deuda a largo plazo con la entidad financiera francesa Natixis.

 

En concreto, Healthcare Activos ha llegado a un acuerdo para refinanciar 135 millones de euros con el banco de inversión galo con el objetivo de continuar creciendo e invirtiendo. “Nos permite crecer con mucha tranquilidad con activos estables”, señala Jorge Guarner, presidente de la plataforma de inversión a PlantaDoce.

 

“Hemos cancelado todos los préstamos hipotecarios que teníamos con la banca española; hasta ahora por cada activo pedíamos un crédito”, añade Guarner, quien manifiesta que la estrategia de Healthcare Activos continúa siendo la de invertir en residencias para mayores, centros sociosanitarios, clínicas y hospitales.


La relación con Natixis empezó en octubre de 2018 cuando Healthcare Activos incorporó a Juan Pedro Vergara como responsable financiero, procedente, precisamente, de la entidad financiera francesa. Vergara sustituyó en el cargo a Enrique Palau, exresponsable de este departamento.

 

 

Healthcare Activos puso en marcha la semana pasada su segundo vehículo de inversión Healthcare Activos Yield (que se responsabiliza de activos en funcionamiento) con Altamar. El otro vehículo es Healthcare Activos investment, especializado en aquellos proyectos que están todavía por desarrollar.

 

La unión con Altamar no cambia los planes de Healthcare Activos, que tiene previsto invertir 150 millones de euros al año durante los próximos tres ejercicios. De hecho, la plataforma liderada por Guarner acumula un desembolso de 350 millones desde su fundación, en 2016.

 

Por el momento todos los activos se encuentran en España, repartidos entre Barcelona, Cuenca, La Rioja, Vitoria, Valladolid, Bilbao o Salamanca, aunque en un futuro no se descarta algún proyecto internacional. “Para 2021 podemos empezar a plantear inversiones en otros países europeos”, comenta Guarner.

 

 

Otro de los planes pendientes de la compañía es su salida al mercado continuo. La empresa solicitará este mes el régimen de socimis, con la vista puesta en dar el salto a bolsa. “Tenemos dos años para hacer la cotización técnica”, apuntilla el presidente del grupo.

 

Healthcare Activos dispone de una cartera en análisis con más de cuarenta edificios como residencias geriátricas, hospitales y clínicas, ya sea en pleno funcionamiento, para su rehabilitación y puesta en marcha o como proyecto de desarrollo de suelo.

 

Con oficinas en Barcelona y Madrid, Healthcare Activos cuenta con 16 profesionales. En 2018 se unió a tiempo completo Albert Fernández como socio y consejero delegado (consejero no ejecutivo y accionista desde el inicio) que anteriormente era responsable para Europa del sector salud en PJT.

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