Hines logra un préstamo verde de 50 millones por la reforma de Preciados 13

Hines, la firma estadounidense de real estate, en nombre de Bayerische Versorgungskammer (BVK), el mayor fondo de pensiones alemán, ha firmado con CaixaBank un préstamo verde de cincuenta millones de euros para la financiación del proyecto Preciados 13 en Madrid.

El edificio, de uso mixto (hotelero y comercial), fue adquirido por Hines en nombre de BVK en 2017. El espacio comercial, en el que se han empleado doce millones de euros para su renovación, cuenta con 2.700 metros cuadrados y está alquilado a Bershka, del grupo Inditex.

La parte hotelera está formada por un hotel boutique de 2.000 metros cuadrados gestionado por la cadena Chic&Basic, que abrió sus puertas en otoño de 2021, con 51 habitaciones y entrada por la calle Maestro de Victoria.

Hines ha alquilado la parte comercial a Bershka, del grupo Inditex, mientras que el hotel está gestionado por Chic&Basic

“Estamos muy satisfechos con la financiación de este histórico inmueble en Madrid, en el que hemos invertido todos nuestros esfuerzos para crear un espacio único que permitiese contar con un activo de referencia en una de las zonas prime de la capital, que está viviendo una transformación muy significativa en los últimos años”, señala Vanessa Gelado, directora de Hines en España.

Hines es una firma privada de inversión inmobiliaria global fundada en 1957, con presencia en 240 ciudades de 27 países. La empresa cuenta con aproximadamente 160.900 millones de dólares en activos bajo gestión, incluidos 81.700 millones para los cuales proporciona servicios de gestión de inversiones, incluyendo activos no mobiliarios, y 79.200 millones que representan más de 172,9 millones de metros cuadrados en los que Hines proporciona servicios de terceros a nivel de propiedad.