Home Capital Rentals se hace con un edificio en Barcelona por 4,9 millones

Home Capital Rentals invierte en Barcelona. La socimi especializada en vivienda para alquiler de media y larga estancia ha firmado un compromiso de compraventa de un edificio ubicado en el número 173 de la calle Villarroel, ubicado en el distrito de la Eixample de Barcelona, según ha notificado la compañía al BME Growth.

El edificio de nueva construcción consta de diez viviendas y un local comercial, y supone una inversión de 4,9 millones de euros. La socimi prevé financiar esta adquisición a través de recursos propios.

La socimi apunta que la formalización de la compra está sujeta al cumplimiento de diversas condiciones, entre las que se encuentran la terminación de las obras del edificio y la emisión de licencias, la obtención de las cédulas de habitabilidad y la renuncia por parte del Ayuntamiento de Barcelona al derecho de tanteo sobre el suelo.

Home Capital Rental cerró el ejercicio con una facturación de 334.936 euros

Con el cierre de esta operación, la cartera de la compañía dirigida por Francisco Bullón, Rafael Aritio y Alberto Comenge estará compuesta por un total de diez activos, siete de ellos ubicados en Madrid y tres en Barcelona.

La empresa ha realizado diversas ampliaciones de capital, hasta acumular unos recursos de 32,8 millones de euros, según se desprende de sus cuentas del ejercicio de 2020. Con estos recursos, acompañados de financiación bancaria, buscará edificios en Madrid y Barcelona para desarrollar su modelo de apartamentos corporativos para estancias largas.

En los primeros meses del año ya ha cerrado la adquisición de dos activos en Madrid en la calle Santa Engracia y en la calle General Pardiñas, que le han supuesto una inversión de 13,5 millones de euros.

A esta cantidad hay que sumar el coste de la reforma del inmueble que Home Capital desarrollará en los próximos meses. Igualmente, el pasado febrero anunció la adquisición de un solar en el barrio de Les Corts, en Barcelona, para levantar un inmueble con ocho viviendas. “El grupo prevé realizar diversas adquisiciones de edificios residenciales en Madrid y Barcelona a lo largo de los próximos meses”, indica la empresa en las cuentas del ejercicio de 2020.

La crisis sanitaria derivada de la pandemia ha ralentizado el crecimiento de la empresa, cuyo principal accionista es Timón, el family office de la familia Polanco, que controla un 26,6% del capital. Home Capital Rentals cerró el pasado ejercicio con un importe neto de la cifra de negocio de 250.728 euros, frente a los 334.936 euros de un año antes.