Empresa

Ibervalles debuta en BME Growth con una valoración de 148 millones de euros

La socimi fundada por la familia Isidro Rincón es propietaria de quince inmuebles y 255.190 metros cuadrados de suelos, que suman un valor de 213 millones de euros. Ibervalles salta a BME Growth para optimizar el retorno a sus accionistas.

EjePrime

27 jul 2022 - 09:25

Ibervalles salta al BME Growth

 

Nueva empresa cotizada en BME Growth. La socimi Ibervalles debuta hoy a un precio de 5,55 euros la acción, lo que supone una valoración de 148 millones de euros. Renta 4 Banco actuará como proveedor de liquidez.

 

La estrategia de Ibervalles, según consta en este documento de incorporación, tiene como objetivo la consecución de una cartera inmobiliaria de calidad a medio y largo plazo por valor bruto de 440 millones de euros. Esto le permitirá generar un retorno adecuado para los accionistas, que será alcanzada mediante la gestión activa y reposicionamiento de los inmuebles, los cuales deberán tener ubicaciones, dimensiones y calidades atractivas para el mercado.

 

Actualmente es propietario de quince inmuebles, ubicados en España (14 de ellos) y Portugal, principalmente de oficinas que luego alquila a las empresas. Los inmuebles situados en España se encuentran en su mayoría en la Comunidad Autónoma de Madrid (9), seguido de Castilla y León (4) y las Islas Baleares (1), mientras que el de Portugal está en Lisboa.

 

 

La superficie bruta alquilable total es de 65.733 metros cuadrados y el valor de mercado de la cartera inmobiliaria es de 208 millones de euros. Considerando adicionalmente los suelos sin edificar propiedad de Ibervalles, la superficie total de la cartera es de 255.191 metros cuadrados, con un valor de 213 millones de euros.

 

La empresa tiene una participación del 22% en la socimi inversa Prima, valorada en 23 millones de euro, y del 2,33% en Árima Real Estate, valorada en otros 6,3 millones. En 2021 ingresó 5,8 millones y se anotó un beneficio de 11 millones gracias a la variación del valor de sus activos. Su presidente es Enrique Isidro y el consejero delegado es José Miguel Isidro, que es, a su vez, el máximo accionista de la empresa, con una participación total del 14,5%.

 

Fundada en 1995 por la familia Isidro Rincón, propietarios de Europac, Ibervalles era el family office de la saga que ahora se ha transformado en una socimi especializada en oficinas y otras inversiones inmobiliarias.