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Diario de información económica del sector inmobiliario

28 Septiembre 2022F19.06h

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Empresa

Por EjePrime
25 Feb 2022
F10.29h
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Insur obtiene un beneficio de doce millones de euros en 2021, un 41% menos

La compañía ha calificado el desempeño comercial el pasado año como “extraordinario” con un importe global de las preventas por 174,6 millones de euros, lo que supone un incremento del 102,7% respecto 2020.

Insur obtiene un beneficio de doce millones de euros en 2021, un 41% menos

 

 

Insur aminora la marcha respecto al ejercicio anterior. La inmobiliaria ha registrado un beneficio de doce millones en el ejercicio 2021, lo que supone un descenso del 41% respecto al año pasado. La compañía lo atribuye a la contabilización en 2020 de un resultado de 15,4 millones de euros por el registro a valor razonable de la participación en la sociedad IDS Madrid Manzanares, según la notificación enviada a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv).

 

Insur registró una facturación de 125,3 millones de euros en 2021, lo que representa un descenso del 5,7% respecto al ejercicio anterior. El beneficio bruto de explotación (ebitda) alcanzó los 26,2 millones de euros, un 32,9% más que en 2020. El Ebitda ajustado, que no tiene en cuenta el resultado de la venta de inversiones inmobiliarias, ha ascendido a 22,5 millones de euros, con una subida del 15,6 por ciento.

 

La deuda financiera neta del grupo se situó en 197,9 millones de euros, reduciéndose en un 5,3% respecto del ejercicio anterior. El valor bruto de los activos (GAV) ascendió a 522,9 millones de euros.

 

Por su parte, la compañía ha calificado el desempeño comercial en 2021 como “extraordinario” con un importe global de las preventas por 174,6 millones de euros, lo que supone un incremento del 102,7% respecto 2020 y un 61% más comparado con las preventas de 2019.   

 

 

Insur invirtió en 2021 un total de 35,5 millones de euros (22,4 millones de euros teniendo en cuenta el importe ajustado por su porcentaje de participación en las sociedades con terceros) en la compra de solares para promoción, con una edificabilidad conjunta de 130.941 metros cuadrados que supondrá un desarrollo de 976 viviendas y 31.607 metros cuadrados de uso terciario.

 

La cifra de negocio de la actividad patrimonial sumó 15,4 millones de euros, un 16% más que en 2020. Además, la renta anualizada de los contratos en vigor se situó a cierre de año en 17,5 millones de euros y la tasa de ocupación alcanzó el 87,7 por ciento, 1,7 puntos porcentuales por debajo de la registrada el ejercicio anterior.    

 

Durante el ejercicio 2021, la compañía invirtió 8,5 millones de euros en la reconversión y remodelación de determinados edificios destinados a arrendamiento. Las cifras de negocio de las actividades secundarias de construcción y gestión alcanzaron los 22,7 millones de euros y 3,6 millones de euros, respectivamente.  

 

El valor de los activos netos de deuda (NAV) alcanzó 325 millones de euros y la ratio deuda sobre valor de los activos (LTV) se situó en el 37,9 por ciento, 1,8 puntos porcentuales por debajo de 2020.

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