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Diario de información económica del sector inmobiliario

06 Febrero 2023F06.56h

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Por EjePrime
03 May 2017
F12.54h
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JLL aprovecha el ‘tirón’ tecnológico y lanza One, una valorada de activos online

La plataforma One responde a una estrategia más amplia de JLL en términos de digitalización del sector inmobiliario, que supone, actualmente, cerca del 7% de los ingresos del grupo a nivel mundial se reinvierten en innovación y tecnología.

JLL, empresa de servicios profesionales y gestión de inversiones especializada en el sector inmobiliario, se suma a la revolución tecnológica del real estate. La consultora ha puesto en marcha One, una herramienta de estimación de valor automática de viviendas, garajes, trasteros y locales comerciales que, gracias al número de parámetros que maneja, permite un nivel de precisión aproximado.

 

En concreto, One analiza más de una quincena de parámetros del inmueble (superficie, altura, estado de conservación, zonas comunes o existencia de ascensor), así como datos socioeconómicos y demográficos de la zona, para llevar a cabo una valoración estimada que, en base a pruebas ya realizadas sobre miles de inmuebles, tiene un margen de error inferior al 1%.

 

La herramienta, disponible para los clientes de la consultora, tiene un amplio margen de aplicación, pues se dirige a diferentes actores del mercado inmobiliario. “Así, permite, por ejemplo, ayudar a un promotor a escoger qué tipo de viviendas son más adecuadas para construir en una zona concreta en base al estudio de la zona; o contribuye también a analizar las carteras de activos y deuda de las entidades bancarias para poder saber la estimación de valor de los inmuebles adjudicados, como colaterales de préstamos y activos de uso propio que tienen en sus carteras”, asegura la compañía.

 

La plataforma One responde a una estrategia más amplia de JLL en términos de digitalización del sector inmobiliario, que supone, actualmente, cerca del 7% de los ingresos del grupo a nivel mundial se reinvierten en innovación y tecnología.

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