La socimi de capital jordano Jaba prepara una ampliación de capital de 13,4 millones

La socimi de capital jordano Jaba se alimenta para seguir creciendo en el real estate español. La gestora de activos prepara un aumento de capital de 13,4 millones de euros que será suscrito por Iqbal Holdings Europeo, el principal accionista de la empresa, tal y como ha comunicado el grupo al Mercado Alternativo Bursátil (MAB).

Tras la operación, que se realizará mediante la compensación de créditos, Iqbal pasará a controlar el 87,59% de la inmobiliaria. Propiedad de una familia jornada vinculada a la realeza hachemita, la sociedad ya suscribió el pasado julio una anterior ampliación de capital por la misma cantidad que la actual.

La socimi Jaba I Inversiones Inmobiliarias debutó en el MAB el día 15 de abril de 2016 con el objetivo de “captar recursos propios para el futuro crecimiento de la sociedad mediante la incorporación de nuevos inversores, y situarse en una posición competitiva en el mercado para seguir adquirir de nuevos activos", según explica la compañía. 

Tras suscribir íntegramente la ampliación, Iqbal aumentará su control sobre el capital social de la socimi hasta el 87,59%

La sociedad, que se constituyó en 2014 con el objetivo de adquirir bienes inmobiliarios únicos en el mercado español, cuenta con una cartera inmobiliaria compuesta por inmuebles ubicados, principalmente, en Madrid y Barcelona.

Entre sus activos figuran tres edificios de oficinas ubicados en la capital. El primero está situado en el número 37 de la calle María de Molina, que cuenta con una superficie de 1.753 metros cuadrados y que fue adquirido por el grupo en septiembre de 2013. A este activo se le suma otro edificio de oficinas en la ciudad, en el número 125 de la calle Arturo Soria con 5.526 metros cuadrados, y otro en el número 17 de la calle Sepúlveda de Alcobendas en Madrid, con una superficie de 9.950 metros cuadrados.

En cuanto a la capital catalana, Jaba también opera con un edificio de oficinas situado en Cornellá de Llobregat (Barcelona), en el número 147 de carretera Hospitalet y que cuenta con una superficie de 5.828 metros cuadrados. El edificio tiene un total de dos plantas y una planta de aparcamiento bajo rasante, con una antigüedad estimada de 14 años. A 31 de agosto de 2015, el edificio esta arrendado en su totalidad a un único inquilino, Gas Natural, que ocupa el 100% de la superficie disponible para el arrendamiento, según la memoria del grupo.

Asimismo, una de las últimas inversiones que realizó la socimi fue la compra de un edificio de oficinas en Santander, por el que pagó cinco millones de euros, tal y como adelantó EjePrime. Desde que comenzara a operar Jaba I, los socios de la gestora han invertido más de treinta millones de euros en la adquisición de activos.