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Las cotizadas del ‘real estate’ moderan su crecimiento y hunden la rentabilidad hasta septiembre

Colonial, Realia, Neinor y Metrovacesa se mantienen como las únicas empresas que mejoran sus resultados netos respecto a los de 2018. Aedas, Insur y Quabit han cerrado los tres primeros trimestres del año a la baja.

M. V. O.

18 nov 2019 - 04:57

Las cotizadas del ‘real estate’ moderan su crecimiento y hunden la rentabilidad hasta septiembre

El sector inmobiliario crece a costa de la rentabilidad. El conjunto de las grandes inmobiliarias, patrimonialistas, socimis y promotoras que cotizan en el mercado continuo de la bolsa española ha cerrado los nueve primeros meses del año con más ingresos, pero menos beneficios.

 

En concreto, Merlin ha reducido su beneficio un 37,4% interanual y Quabit, en un 5,7%. El cálculo contempla además los resultados de Colonial, Lar España, Insur, Aedas, Metrovacesa, Neinor, Renta y Realia

 

La socimi liderada por Ismael Clemente ha visto como sus ganancias se reducían tras la venta de Testa Residencial a inicios de 2018, sigue lastrando la rentabilidad del sector, tal y como ya ocurrió a cierre del primer semestre.

 

 

 

 

De todos modos, sólo Colonial, que creció un 39,9%; Realia, un 61,3%; Neinor, un 25,2%, y Metrovacesa, que entró en números negros y ganó 100.000 euros, han conseguido mejorar sus resultados respecto al periodo entre enero y septiembre de 2018. Así, la firma liderada por Pere Viñolas ha liderado de nuevo el crecimiento con unas ganancias de 393 millones de euros.  

 

Por su parte, Aedas, Insur y Quabit han cerrado los nueve primeros meses del año en números rojos tras consumar pérdidas de 13,4 millones de euros, 1,2 millones de euros y 5,7 millones de euros, respectivamente. Por su parte Renta Corporación ha rebajado un 30,8% su beneficio, hasta 8,1 millones de euros, y Lar España, los ha reducido un 2,1%, con unas ganancias de 79 millones de euros.

 

 

 

 

Los ingresos frenan su crecimiento y aumentan sólo un 1,6%

Por otro lado, los ingresos de las diez compañías cotizadas en el mercado continuo han sumado 1.361,5 millones de euros entre enero y septiembre, un 1,6% más en términos interanuales. En este sentido, Quabit ha sido la compañía que más ha incrementado su facturación, con un aumento del 63,8% y pasando de 15,2 millones de euros en los nueve primeros meses de 2018 a 24,9 millones de euros este año.

 

Por detrás, Neinor aumentó sus ingresos un 55,1%, hasta 242 millones de euros. Además, Metrovacesa, con un 16,4%, y Renta Corporación, con un 11,6%, también crecieron a doble dígito; mientras que Aedas, Merlin, Colonia y Realia crecieron a un ritmo menor con un crecimiento del 9,7%, el 5,8%, el 1,9% y el 1,4%, respectivamente.

 

Por su parte, Lar España redujo sus ingresos un 1,6%, pasando de 58,6 millones de euros en los tres primeros trimestres de 2018 a 57,7 millones de euros este año, e Insur hizo lo propio, rebajando su facturación un 5,2%, hasta 80,6 millones de euros, a causa de la aplicación de las normas de contabilidad NIIF 9.