Merlin multiplica el valor de Testa tras absorber viviendas por valor de 665 millones

Merlin engorda Testa Residencial, la socimi participada por el grupo y los bancos accionistas de la antigua Metrovacesa. La compañía tiene prevista aprobar mañana en una junta extraordinaria la aportación de nuevas viviendas procedentes de Banco Santander, BBVA y Banco Popular por un valor de 665,5 millones de euros.

En concreto, la operación se articulará mediante un aumento de capital mediante aportaciones no dinerarias por un importe nominal de 52,6 millones de euros y un importe global (nominal más prima de emisión) de 665,5 millones de euros.

La operación que se llevará a cabo el próximo lunes fue anunciada por Ismael Clemente, presidente de Merlin Properties. Esta supondrá que el grupo especializado en residencial duplique su tamaño gracias a las aportaciones de viviendas que se espera hagan los bancos accionistas de Metrovacesa.

Entre los planes de Testa Residencial para este año se encuentran incorporar a un socio durante el primer semestre del ejercicio

Clemente avanzó que el Santander podría llegar a aportar 4.000 viviendas y el BBVA 1.500 de sus fondos de vivienda a Testa Residencial, que nació inicialmente con 4.700 viviendas, un valor bruto de activos proforma de 980 millones de euros y un valor neto de activos de 617 millones.

Esta operación, además, haría que Merlin diluyera su participación en Testa. Ahora, la participación de Merlin se sitúa en el 68,76 % mientras que el 31,24 % restante es de los accionistas de Metrovacesa.

Entre los planes de Testa Residencial para este año se encuentran incorporar a un socio durante el primer semestre del ejercicio, un proceso en el que está negociando, entre otros, con Acciona. Además, el grupo descarta salir a Bolsa como socimi durante 2017.