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Diario de información económica del sector inmobiliario

20 Septiembre 2021F16.54h

C

Empresa

Por M. T. L.
08 Jun 2021
F04.57h

Mvgm da gas a su división residencial: copará un 25% de su negocio

Actualmente, la gestora de activos reparte su cartera valorada en cuatro millones de metros cuadrados en sus activos de logística, hoteles y retail al 30%.

Mvgm da gas a su división residencial: copará un 25% de su negocio

 

 

Mvgm redobla su apuesta por el residencial. El objetivo de la gestora neerlandesa de activos para este año pasa por aumentar su cartera de viviendas y crecer al calor del activo de moda: el build-to-rent. Por ello, la compañía prevé hacerlo crecer a la misma altura que su cartera de logística, hoteles y retail, que actualmente copan un 30% de la compañía, según ha explicado Elisa Navarro, consejera delegada de la compañía en España, a EjePrime.

 

De momento, la empresa cuenta con seis activos residenciales en alquiler, lo que suma menos de doscientas unidades, un número que espera que se convierta en miles. “Sabemos que puede ser un año complicado y dependemos mucho de la evolución de la pandemia, pero lo vemos con bastante optimismo”, ha señalado la directiva.

 

Para acelerar las operaciones, la compañía estudia ir de la mano de inversores, tanto fondos de inversión como promotores, o incluso entrar en el negocio antes de la construcción del activo, es decir, con activos llave en mano. El foco de la compañía pasa por Madrid y Barcelona, plazas donde prevé posicionarse con fuerza antes de dar el salto a segundas localidades.

 

 

 

 

Mvgm anunció en noviembre del pasado año la creación de una división de alquiler residencial para el mercado español. El área ofrece servicios de gestión de activos, negociaciones de contrato y consultoría. “Los proyectos que se pongan en marcha ahora no empezarán a entregarse hasta 2022”.

 

Más allá del área residencial, la compañía prevé seguir creciendo de forma orgánica en el resto de sus áreas. Mvgm gestiona una cartera en España de cuatro millones de metros cuadrados y de ellos 1,2 millones corresponden a sus activos de retail, donde controla 28 activos.

 

La compañía ha hecho una apuesta también por los hipermercados, donde ha registrado un fuerte crecimiento en el último año. Una de las últimas carteras que la empresa ha añadido a su portfolio es la de 28 supermercados de Eroski, adquiridos por BlackRock a Grupo Lar el pasado abril y que suman 29.500 metros cuadrados.

 

Además, la compañía también gestiona una cartera logística valorada en un millón de euros y hoteles, con 27 inmuebles, valorada también en un millón de euros. El reto de la cartera se completa con oficinas y activos alternativos.

 

La compañía neerlandesa inició su actividad en España tras la adquisición del negocio de gestión inmobiliaria en el país de JLL. Actualmente, Mvgm suma unos cien empleados en el país.

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