Neinor Homes cumple objetivos en el primer semestre: factura 127,5 millones, un 9% más de lo previsto

Neinor Homes no defrauda en la primera mitad del año. La promotora inmobiliaria  registró unos ingresos de 127,5 millones de euros en el primer semestre, un 9% por encima de las expectativas, con unas pérdidas netas del semestre de 4,2 millones de euros, según los datos remitidos a las Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv). No obstante, el beneficio neto del segundo trimestre ascendió a 4 millones de euros.

Según el consejero delegado de Neinor Homes, Juan Velayos, el banco de suelos de la promotora ha sido valorado en 1.344 millones de euros por Savills, un 6% más respecto a los 1.120 millones del momento de la salida a bolsa en el mes de marzo. Neinor ha comprado suelos en este primer semestre por 157,5 millones de euros, con 13 adquisiciones para la construcción de 1.750 hogares, cumpliendo así con el 79% de su previsión anual de compras.

Las ventas han ascendido a 251 millones de euros, con 721 unidades vendidas, que suponen un 20% más de lo que se prevé en el plan de negocios hasta junio.A simismo, Neinor ha realizado preventas por valor de 596 millones, lo que Velayos explica porque "el 90% del año está ya hecho" y apunta a una gran "visibilidad de la perspectiva de ingresos".

En cuanto a las entregas, la promotora ha entregado 150 unidades en 3 promociones este semestre y tiene activas 64 promociones (con 4.800 viviendas), que pueden acabar siendo "unas 70 al final del año". Desde la promotora prevén que los precios de la vivienda en España sigan subiendo al menos durante dos o tres años hasta que se ajuste la oferta y la demanda.

En este sentido, Neinor Homes cifra la demanda real de viviendas entre 120.000 y 150.000 en España, frente a una oferta esperada de 80.000 nuevas construcciones. En concreto, Velayos ha precisado que las construcciones en el primer trimestre alcanzaron las 17.800 viviendas.

En cuanto al precio del suelo, Velayos considera que hay un ligero incremento en las operaciones con 'tickets' pequeños, pero cree que el perfil del comprador "muy disciplinado" está consiguiendo que "los precios se regulen al margen del promotor".