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Diario de información económica del sector inmobiliario

28 Septiembre 2022F18.59h

C

Empresa

Por EjePrime
21 Jun 2022
F16.23h
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Neinor Homes negocia la venta de su plataforma de alquiler

Neinor explota 550 pisos en alquilar y cuenta con proyectos sobre otras 4.600 viviendas. Las previsiones de la promotora que dirige Borja García-Egotxeaga pasan por tener operativas mil unidades a finales de año.

Neinor Homes negocia la venta de su plataforma de alquiler

 

 

Neinor Homes negocia la venta de su plataforma de alquiler. La promotora ha iniciado conversaciones preliminares con distintos potenciales inversores para explorar opciones estratégicas en relación con su plataforma de alquiler Neinor Rental, tal y como ha confirmado la compañía en un comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv).

 

En la notificación al regulador la compañía expresa que no ha tomado ninguna decisión al respecto de las referidas operaciones (ni sobre sus términos y condiciones) y que “no existe certeza alguna de que se lleguen a adoptar”. Neinor también subraya que “no se contempla la entrada de dichos inversores en el capital social de la compañía.

 

Actualmente, Neinor explota 550 pisos en alquilar y cuenta con proyectos (en construcción, lanzamiento y preparación) sobre otras 4.600 viviendas. Las previsiones de la promotora que dirige Borja García-Egotxeaga pasan por tener operativas mil unidades a finales de año, que ahora se plantea traspasar para hacer caja.

 

La promotora vasca cotizada lanzó en 2020 la división Neinor Rental con el objetivo de lanzar una división de build-to-rent y diversificar así los ingresos procedentes de la venta. El objetivo de la compañía era construir un parque de 5.000 viviendas en cinco años para esta nueva actividad.

 

 

 

 

El año pasado compró una cartera de 400 viviendas a la socimi Hadley por 58 millones de euros. La vuelta de Juan Pepa como consejero de la compañía a través de Stoneshield Capital, que controla el 22,7% del grupo, parece haber cambiado el rumbo de este negocio, apoyado también por otros accionistas, según fuentes conocedoras.

 

De esta forma, buscaría retornos en un momento de gran demanda inversora por parte de grandes fondos y aseguradoras a la caza de proyectos build-to-rent. En los tres primeros meses del ejercicio, la inversión en residencial en alquiler ascendió a 910 millones de euros, según los datos de Cbre.

 

Neinor Homes obtuvo un beneficio neto de 35 millones de euros en el primer trimestre de 2022, lo que supone un incremento del 203% respecto al mismo periodo del año pasado, tras batir un nuevo récord de 866 viviendas entregadas hasta marzo. La promotora inmobiliaria alcanzó unos ingresos de 284 millones de euros, un 177% más, al mismo tiempo que impulsó un 172% su resultado bruto de explotación (Ebitda), que fue de 50 millones de euros.

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