Neinor triplica ingresos y alcanza 44,6 millones de beneficio en el primer semestre

Neinor dispara su beneficio. La promotora dirigida por Borja García-Egotxeaga ha multiplicado por seis sus beneficios en el primer semestre, hasta registrar un beneficio neto de 44,6 millones de euros en el primer trimestre del año, frente a los 6,8 millones ingresados en el mismo periodo del año anterior, según ha comunicado la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv).

El incremento de los beneficios se ha visto impulsado por un aumento de los ingresos, que se han triplicado, pasando de 101,3 millones de euros en el primer semestre de 2020, hasta 326,6 millones de euros en los seis primeros meses de este año. De ellos, 310,4 millones de euros proceden de la actividad promotora, 13,8 millones de ingresos son de servicios residenciales, un millón de la plataforma de alquiler de la socimi, y 1,4 millones provienen de legacy y otros.

Con todo, el resultado bruto de explotación (ebitda) de la compañía ha sido de 69,9 millones de euros, un 342% más que en el mismo periodo del año anterior, cuando la cifra fue de 15,8 millones de euros. La compañía añade que cuenta con un beneficio neto de 108 millones de euros en los últimos doce meses, y un ebitda de 151 millones de euros.

Neinor Homes prevé invertir mil millones de euros en los próximos cinco años, 200 millones por ejercicio, para alcanzar su tasa de ejecución de más de 2.500 entregas por año. La compañía tiene como objetivo alcanzar un ebitda récord este año de 150 millones de euros al término del ejercicio fiscal.

Neinor ha entregado 1.048 viviendas en promoción y cuenta con un libro de preventas de 1481 unidades. En el negocio del arrendamiento, la compañía cuenta con un 38% de superficie bruta alquilable (SBA). En total, el valor bruto de sus activos es de 2.100 millones de euros.

La compañía tiene como objetivo alcanzar un ebitda récord este año de 150 millones de euros 

En los últimos seis meses, la compañía ha doblado su bolsa de suelo con una inversión de 600 millones de euros con 10.000 viviendas adquiridas. En el alquiler, la empresa ha conseguido un contrato para 4.500 viviendas de alquiler asequible en Barcelona. La empresa se hizo con el contrato el pasado mayo, a través de una alianza con Cevasa.

Durante este semestre, Neinor ha oficializado la adquisición de Quabit. La fusión se formalizó el pasado 19 de mayo. Además, la compañía ha lanzado la marca Neinor Essentials para promover la cartera de vivienda social de Quabit, que suma 1.400 unidades. La suma de la empresa supuso una inversión de 600 millones de euros.

En cuanto a la plataforma Neinor Rental, la promotora cuenta con un banco de suelo de 3.500 unidades, de las que cerca de 391 ya están operando y espera cerrar el año con 550 viviendas operativas y otras mil unidades más en construcción. La compañía se hizo con Renta Garantizada, que cuenta con 2.700 activos bajo gestión tras extender sus actividades a nuevas localizaciones como Barcelona, Málaga o Valencia.