Nuveen cierra una nueva emisión de deuda europea captando 150 millones de euros

Nuveen se capitaliza. La gestora inmobiliaria estadounidense ha completado el primer cierre de su cuarta estrategia de deuda en la serie de deuda inmobiliaria comercial europea, tras conseguir unos 150 millones de euros en compromisos iniciales.

La compañía ha informado que varios inversores institucionales alemanes se han comprometido en el primer cierre y a ellos se ha unido la matriz de Nuveen, Tiaa. La estrategia tiene como objetivo una captación total de capital de 500 millones de euros.

Este lanzamiento representa la primera estrategia de deuda europea de Nuveen en la serie. Se basa en la aplicación a escala europea de las estrategias regionales de emisión de deuda inmobiliaria comercial que ha emprendido en el pasado la gestora, ya que las tres ediciones anteriores de la serie se centraron en el Reino Unido.

La plataforma de deuda global de la compañía, que lleva invirtiendo desde 1934, ha crecido significativamente en los últimos años y está activa en Estados Unidos, Europa y la región Asia-Pacífico (Apac), con más de 38.000 millones de euros de capital invertido en todo el mundo en nombre de una serie de fondos de inversión colectiva y mandatos independientes de una lista internacional de clientes.

Este lanzamiento representa la primera estrategia de deuda paneuropea de Nuveen en la serie

Este primer cierre de deuda y la ampliación de esta a un radio europeo se produce tras la concesión de más de 6.500 millones de euros en nuevos préstamos por parte del equipo de deuda europea de Nuveen Real Estate, garantizados diferentes clases de activos, como logística, residencial, ciencias de la vida y oficinas.

“Desde la crisis financiera mundial, el mercado europeo de deuda inmobiliaria ha cambiado significativamente, el menor número de entidades bancarias tradicionales y el impacto de la pandemia de coronavirus han generado una importante oportunidad para que las instituciones de financiación no bancaria entren en el mercado europeo de deuda inmobiliaria y aumenten su cuota de mercado”, ha comentado Christian Janssen, responsable de deuda inmobiliaria del sector terciario para Europa de Nuveen Real Estate, que ha añadido “por ello, creemos que la deuda inmobiliaria comercial europea puede ofrecer a los inversores una atractiva rentabilidad ajustada al riesgo en relación con las inversiones en renta fija y una potencial mitigación del riesgo bajista”.