QPQ Alquiler Seguro aumenta las rentas un 4% y suma 21 unidades a su cartera

La socimi especializada en alquiler disperso cuenta con una cartera de 169 unidades a cierre del pasado ejercicio y una ocupación por encima del 93%. En el primer trimestre, las rentas han avanzado un 11% y el ebitda un 13%.

B. Badrinas.

18 jul 2022 - 04:58

QPQ resultados 2021

QPQ Alquiler Seguro avanza de forma constante. La socimi especializada en alquiler disperso cerró el pasado ejercicio con un resultado de explotación de 658.979 euros, un 73,6% más que el mismo periodo de 2021. El aumento de su cartera y la revalorización de sus activos tras la fuerte corrección por el efecto Covid-19 explican este impulso a su beneficio.

La socimi cerró 2021 con unos ingresos de 992.100 euros, un 4,1% más, mientras que el resultado se situó en 576.804 euros, una cifra que representa un alza de 81,9%. A finales del año pasado, QPQ contaba con una cartera de 169 unidades, frente a las 148 unidades de 2020. Durante el primer trimestre, ha sumado una vivienda más y la cartera arroja una ocupación del 93%.

La mayoría de los activos se concentran en Madrid (el 71,7% del total), aunque la socimi ha iniciado un proceso de diversificación geográfica de su cartera que mantendrá en los próximos meses, según explica en un informe del primer trimestre.

Aunque la mayoría de activos se concentra en Madrid, la socimi está inmersa en un proceso de diversificación geográfica de su cartera

Así, en los tres primeros meses de este ejercicio, QPQ obtuvo unos ingresos por rentas de 269.000 euros, un 11% más, y un ebitda de 187.000 euros, un 13% más. El beneficio neto se incrementó un 13%, hasta 152.000 euros.

“La sociedad ha establecido un plan para preservar su liquidez, razón por la cual la mayor parte de los préstamos en vigor tienen un vencimiento a largo plazo y están formalizados a tipo fijo”, según apunta la socimi en la presentación del primer trimestre enviada a BME Growth. La deuda financiera neta sobre el valor de los activos alcanzaba el 22,2% en marzo.

En el primer trimestre, la socimi ha desinvertido de una vivienda dentro de su política de rotación de activos en búsqueda de plusvalías significativas, una estrategia que mantendrá en el futuro. La rentabilidad bruta de la cartera sobre el valor de los activos se situó a cierre de marzo en el 5,84%.