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Diario de información económica del sector inmobiliario

13 Agosto 2020F07.47h

C

Empresa

Por EjePrime
05 Ago 2019
F09.00h

Sabadell cierra la venta de Sdin Residencial a OakTree por 882 millones de euros

La operación también incluye una cartera de activos inmobiliarios formada mayoritariamente por suelos para promociones urbanísticas.

Sabadell cierra la venta de Sdin Residencial a OakTree por 882 millones de euros

 

Sabadell vende Sdin Residencial a OakTree. La entidad dirigida por Josep Oliu ha cerrado la venta de Solvia Desarollos Inmobiliarions (Sdin) Residencial a una empresa controlada por el fondo de inversión estadounidense por 882 millones de euros. La operación también incluye una cartera de activos inmobiliarios formada mayoritariamente por suelos para promociones urbanísticas.

 

La operación, que aún depende de las autorizaciones pertinentes, generará una plusvalía de 23 millones de euros después de impuestos a la entidad con sede en Alicante, según un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv).

 

A pesar de que había otras compañías interesadas, como Haya Real Estate o Bain Capital,  en la cartera, la entidad con sede en Alicante negociaba en exclusiva con el fondo estadounidense desde el pasado mes de junio.

 

 

 

 

De este modo, Banco Sabadell ha conseguido deshacerse de prácticamente todos los activos tóxicos que tenía en cartera. En este sentido, Cerberus también se hizo con la cartera Rex del banco por 314 millones de euros la semana pasada.

 

Esta transacción se suma a la venta, el pasado diciembre, del servicer del banco a Lindorff, una sociedad perteneciente al grupo Intrum, por 300 millones de euros. De este modo, Sabadell ha conseguido mejores plusvalías que las que consiguieron otras entidades bancarias españolas de sus filiales inmobiliarias.

 

La operación tendrá un impacto de siete puntos básicos en el ratio de capital de máxima calidad CET 1 Tier 1 "fully loaded", el que cumple con todas las exigencias del regulador, que cerró junio en el 11,2 %. Así pues, con esta venta Sabadell alcanzará el objetivo de tener un 12% de solvencia a comienzos de 2020 tras la crisis provocada por TSB, su filial en el Reino Unido, que tuvo un impacto negativo de más de 400 millones de euros en el resultado neto de la matriz.

 

 

 

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