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Diario de información económica del sector inmobiliario

06 Octubre 2022F09.35h

C

Empresa

Por EjePrime
01 Ago 2022
F09.50h

Santander recompra a Axa una cartera de 380 sucursales por 300 millones de euros

La entidad financiera hace valer su derecho prioritario y recupera el control de una cartera con oficinas por distintos puntos del mercado español. Santander se ahorra el pago de unas rentas que se habían disparado con el alza de la inflación.

Santander recompra a Axa una cartera de 380 sucursales por 300 millones de euros

 

Santander recompra sucursales. La entidad presidida por Ana Botín ha recomprado a la aseguradora francesa AXA IM una cartera de 380 sucursales, según ha informado El Confidencial.


El acuerdo se eleva a unos 300 millones de euros y la recompra se explica porque Santander evita así el pago de la renta de alquiler de las oficinas, que se ha disparado con el aumento de la inflación.  De hecho, Bbva hizo un movimiento similar en el primer trimestre del año con la recompra de 659 sucursales a Merlin Properties por 1.987 millones de euros.

 

La cartera recomprada ahora por Santander fue adquirida por Axa en la primavera de 2015 por 308 millones de euros. Este portfolio formaba parte de las 1.136 oficinas que Santander traspasó a la socimi URO Property antes de su venta. Se trata de una cartera con oficinas por distintos puntos del mercado español.

 

 

Los planes de Axa pasaban por organizar un concurso formal de venta de la cartera, pero Santander contaba con un derecho prioritario, que finalmente ha decidido ejecutar por los importantes ahorros que le conlleva volver a tener la propiedad de las sucursales.

 

En el primer semestre del año las transacciones inmobiliarias se han elevado a un total de 9.129 millones de euros, todo un récord que hace prever que si se mantiene el ritmo se superarán con creces los niveles del año pasado. En 2021, la inversión en activos inmobiliarios superó los 12.000 millones de euros y, las últimas previsiones apuntaban a volúmenes transaccionados de alrededor de 15.000 millones de euros.

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