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Sareb inicia la venta de Árqura Homes, por la que espera ingresar 800 millones de euros

La entidad pública ha iniciado el proceso para llevar a cabo la desinversión de su promotora, creada en 2019 y que actualmente cuenta con una cartera residencial para desarrollar alrededor de 15.300 unidades.

EjePrime

1 feb 2023 - 09:49

Sareb inicia la venta de Árqura Homes, por la que espera ingresar 800 millones de euros

 

 

Sareb cuelga a Árqura Homes el cartel de se vende. La entidad pública ha iniciado los primeros trámites del proceso para llevar a cabo la venta de su promotora, por la que espera embolsarse alrededor de 800 millones de euros, según informa El Economista.

 

La sociedad pública encargada de los activos inmobiliarios procedentes de la reestructuración bancaria lanzó a mediados de 2019 la inmobiliaria Árqura Homes, con el objetivo que se convirtiera a corto plazo en una de las grandes promotoras de viviendas en el mercado español.

 

Tras no poder deshacerse de los activos heredados de los bancos nacionalizados, la misión de Árqura era desarrollar un ambicioso plan que comprendía levantar 17.095 viviendas hasta 2027 con una inversión de 2.238 millones de euros. De este modo, Sareb daría salida a activos valorados en 811 millones de euros repartidos por todo el territorio español.

 

Además de Sareb, en el momento de su lanzamiento Árqura también estaba participada en un 10% por el fondo de inversión Värde. Por otro lado, los activos pasaron a estar gestionados por la promotora Aelca, compañía de gestión inmobiliaria controlada por Värde.

 

 

 

 

En enero de este año, Sareb retomó el pleno control de Árqura Homes. La entidad pública ejecutó la recompra del 10% del capital de la promotora que estaba en manos del fondo Värde. El acuerdo alcanzado también reservaba a Sareb la opción de compra futura de Aelca.

 

Desde que Sareb constituyó Árqura Homes, la compañía ha aprobado el desarrollo de más de 8.900 viviendas, con una inversión que supera los 1.500 millones de euros. En los tres años de actividad se han entregado más de 1.375 viviendas, a las que hay que sumar otras 7.555 aprobadas para su comercialización en diferentes fases.

 

Según datos de Sareb, Árqura invirtió hasta noviembre de 2022 un total de 240 millones de euros, lo que supuso un incremento del 85% respecto al mismo periodo del año anterior. Las cuentas semestrales de la promotora indican que Árqura ingresó 47 millones de euros en el primer semestre de 2022, con la entrega de 216 viviendas. En el ejercicio de 2021, sus ingresos alcanzaron 136 millones de euros.