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Diario de información económica del sector inmobiliario

09 Diciembre 2022F00.08h

C

Empresa

Por EjePrime
02 Nov 2021
F11.20h
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Silicius dispara su beneficio hasta 56,2 millones de euros por la revalorización de los activos

La socimi gestionada por Mazabi incrementa las rentas un 33,6% en el primer semestre, hasta los 14,2 millones de euros. El endeudamiento se sitúa en el 30,7% del valor de los activos, con un coste medio de la deuda del 1,68% y una duración de siete años.

Silicius dispara su beneficio hasta 56,2 millones de euros

 

Buen semestre para Silicius. La socimi, gestionada por Mazabi y participada por Merlin Propertis, alcanzó un beneficio neto de 56,2 millones de euros en el primer semestre del año, frente a los once millones de euros del año anterior, según ha informado a BME Growth.

 

La socimi ha experimentado este alza del beneficio por la revalorización de sus activos, después de un 2020 en que se vieron devaluados por el impacto del coronavirus. Silicius obtuvo unas rentas brutas en el primer semestre de 14,2 millones, un 33,6% más que en el mismo periodo del año anterior.

 

La deuda financiera bruta de la socimi se situó el pasado junio en 232 millones de euros, un 5,5% superior a un año antes. El loan to value se sitúa en el 30,7%, con un vencimiento medio de la deuda a siete años y un tipo de interés medio del 1,68%.

 

 

Silicius cuenta con unos activos valoradas en 715 millones de euros. La cartera de Silicius se compone actualmente de 45 activos, todos en el mercado español excepto tres que están en Londres, Ámsterdam y Luxemburgo.

 

El 28% de la cartera está invertida en hoteles, el 25% en centros comerciales, el 19% en retail, el 18% en oficinas y el restante 9% se reparte entre residencial y logística. La ocupación media de sus activos se sitúa en el 86%.


Silicius comenzó a cotizar en BME Growth el pasado 23 de septiembre a un precio por título de 15,40 euros. Sus acciones cerraron ayer a 16,4 euros, lo que representa una revalorización del 6,5% desde su debut en bolsa. El principal accionista de la socimi es Merlin Properties, con un 29% del capital, mientras que Liberbank controla el 8% de la inmobiliaria. Mazabi, a través de varios fondos, tiene un 16%.

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