Silicius incrementa sus rentas un 13,4% en el tercer trimestre gracias a hotelero y residencial

Silicius dispara ingresos y ebitda. La socimi especializada en la gestión de inmuebles en renta ha alcanzado en el tercer trimestre unas rentas brutas de 22,3 millones de euros, lo que representa un incremento del 13,4% respecto al mismo periodo del año anterior, según ha comunicado la socimi a BME Growth.

La empresa explica que este aumento de los ingresos se debe a la evolución positiva de la parte hotelera y residencial, además de un mayor dinamismo en retail que se ha traducido en la firma de 29 nuevos contratos de alquiler por 26.726 metros cuadrados.

Silicius ha alcanzado hasta septiembre un Ebitda de 17,2 millones de euros, un 88,8% más, aunque su resultado después de impuestos ha descendido hasta 30,6 millones de euros, un 58,2% menos que los nueve primeros meses del ejercicio pasado.

La socimi gestionada por Mazabi ha aumentado el endeudamiento hasta 288,6 millones de euros, un 20,2% más, como consecuencia de la compra de un paquete de acciones (15% del capital) que estaba en manos de Merlin Properties por 81 millones de euros. El loan to value ha pasado así del 30,7% del tercer trimestre de 2021 al 38,5% del pasado septiembre.

Silicius ha aumentado su endeudamiento un 20,2% como consecuencia de la recompra del paquete de acciones en manos de Merlin

Silicius ha informado que los segmentos residencial y hotelero han aumentado en un 280% y un 50,4% los ingresos hasta septiembre, debido a los incrementos de renta, comercialización y los escalados de los contratos de alquiler. De media, la cartera de activos en explotación presentó una ocupación del 89% a cierre de septiembre, con un periodo medio de contratos de alquiler de 5,4 años.

Silicius finaliza los primeros nueve meses del año del año con un gross asset value (GAV) de 717 millones de euros. A fecha de 30 de septiembre de 2022, la compañía contaba con una cartera formada por 43 activos que, en su base de valor, se distribuyen de la siguiente manera: 29% hoteles, 25% centros comerciales, 18% retail, 17% oficinas, 10% residencial y 1% logístico. Del conjunto de todos ellos, el 47% de los activos que conforman el GAV provenían de inmuebles ubicados en Madrid.