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Diario de información económica del sector inmobiliario

24 Noviembre 2020F15.49h

C

Empresa

Por Marta Tamayo
20 Oct 2020
F05.00h

The Central House acelera tras el Covid-19: 120 millones los próximos tres años

El grupo de hostels abrirá su primer centro en Madrid el próximo diciembre, tras el retraso de las obras, y cuenta con ocho negociaciones en marcha para ampliar su cartera.


The Central House acelera tras el Covid-19: 120 millones los próximos tres años

 

 

The Central House pisa el acelerador. La compañía de gestión de hostels prevé invertir los 120 millones del fondo en los próximos tres años y ya está en negociaciones en ocho ciudades de España y Portugal, según ha explicado Juan Luis Gómez de Lorenzo, fundador de la empresa, a EjePrime. 

 

La compañía, que cuenta con el fondo Hostel Experiences Europe FCR detrás, se constituyó a finales de 2019 y preveía abrir su primer centro en Madrid el pasado abril, pero debido a la pandemia y la paralización de las obras, finalmente abrirá sus puertas en diciembre. 

 

La compañía está impulsada por Juan Luis Gómez, socio director de Cox Real Assets, y Paco Cabrero, socio fundador de International Hospitality Projects. El proyecto de The Central House pasa por levantar o rehabilitar un hotel en el centro de ciudades turísticas, la superficie del inmueble tiene que contar con entre 2.500 y 4.000 metros cuadrados e incorporan un restaurante en planta baja orientado al público local. 



 

Antes del estallido de la pandemia en España, la empresa contaba con el plan de abrir quince centros en los próximos cinco años con una inversión de 120 millones de euros. Tras el nuevo escenario post Covid-19, los planes se paralizaron en un primer momento para incrementar las revoluciones, “en menos de tres años habremos invertido todo el capital”, asegura Gómez de Lorenzo. 


Ante los problemas que está atravesando el segmento por la falta de turistas, el directivo asegura que no será un problema para su modelo de negocio, “estamos orientados a un público joven y con ganas de viajar que cuando se quiten las restricciones a la movilidad será el primero en volver”, afirma.  


La compañía busca inversiones value add tanto de proyectos llave en mano como hoteles ya construidos que tengan que rehabilitar para adaptarlos a la estética de la marca. “La problemática de algunos negocios para sobrevivir a la crisis está creando muchas oportunidades”, señala el directivo. 

 



The Central House se encuentra en conversaciones avanzadas en ocho operaciones para adquirir activos en el que ubicar sus próximos hostels. Los siguientes locales se encontrarán en Madrid, San Sebastián, Alicante, Sevilla, Cádiz, Lisboa y Oporto, entre otros. “Gran parte de los nuevos centros podrían abrir en 2022”, apunta Gómez de Lorenzo. 


La compañía se encuentra rastreando el mercado y cuentan con liquidez propia para realizar las operaciones. Aun así, se mantiene a la espera de que los precios se ajusten a la baja debido al impacto del Covid-19. 

 


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