Via Célere acusa las menores entregas y anota pérdidas por 8,3 millones hasta marzo

Via Célere desploma sus números. En el primer trimestre del año, la promotora ha anotado pérdidas por 8,3 millones de euros, frente al beneficio de 21,4 millones del mismo periodo del año anterior. Los ingresos de la compañía se han situado en 46,1 millones de euros, un 71,5% menos respecto a un año antes.

Vía Célere alega que estas cifras entran dentro de las previsiones y objetivos de la promotora, que estima concentrar la mayoría de las entregas en la segunda mitad del año, llegando a una cifra en torno a 2.200 y 2.500 entre las destinadas a venta y a alquiler.

“El menor ritmo de entregas entre enero y marzo de 2023 se debe a un efecto meramente temporal, sin que se puedan extraer conclusiones para el resto del año; en este ejercicio la mayor parte de las entregas y de los resultados se concentrarán en la segunda mitad del ejercicio, volviendo a la senda de beneficios esperada, por lo que la compañía ratifica todos los objetivos marcados al cierre del ejercicio”, ha señalado Via Célere.

Las cifras del primer trimestre no incluyen el reflejo de la operación de venta del 55% de su cartera de ‘build to rent’ a Greystar

Por su parte, José Ignacio Morales Plaza, consejero delegado de Vía Célere, ha asegurado que “los resultados obtenidos en el primer trimestre del año son acordes a las previsiones que teníamos desde la compañía, por un efecto meramente temporal dentro del ejercicio, la mayoría de nuestras entregas se concentrarán a final de año; confirmamos los objetivos de entregas para todo el 2023, y esperamos que este sea el ejercicio con el mayor número de entregas en la historia de la compañía tal y como anunciamos en la publicación de resultados de cierre de 2022”, ha declarado el directivo.

Las cifras del primer trimestre no incluyen el reflejo de la operación de venta del 55% de su cartera de build to rent a Greystar, cuyos primeros proyectos esperan entregarse en el próximo trimestre. Ambas compañías han creado una joint venture para explotar las 2.425 viviendas desarrolladas por Vía Célere, de las cuales un 88% ya están finalizadas o en construcción. En este sentido, la compañía cuenta con más de 5.000 unidades bajo construcción, incluyendo build to rent y build to sell, y tiene cerrada la venta del 93% de las unidades BTS que entregará en 2023, el 82% de 2024 y el 42% de 2025.

La compañía registra una deuda ajustada de 289 millones de euros, situando el Net Adjusted Loan to Value en un 21%. Vía Célere, tras ejecutar un pago de dividendo de 124,9 millones de euros, también ha finalizado los tres primeros meses del año con un balance de caja de 169 millones de euros, además de líneas de crédito no dispuestas, “lo que garantiza contar con la liquidez y la financiación necesaria para continuar con el cumplimiento de su plan estratégico de crecimiento”, apunta la compañía.