Vitruvio acometerá una ampliación de capital para acelerar la opa sobre Única Real Estate

Vitruvio llevará a cabo una ampliación de capital no dineraria para intentar cerrar la primera fusión en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB). La socimi emitirá entre 550.000 y 2,20 millones de acciones propias para afrontar la compra del 100% de Única Real Estate a un precio de 27,14 euros por título, según ha comunicado la compañía al regulador bursátil.

La operación, valorada en 32 millones de euros, puede variar según el número de accionistas de Única que vendan sus participaciones. A priori, la socimi que lidera Joaquín López-Chicheri ha propuesto realizar el pago tanto en efectivo como con el canje de acciones de Vitruvio. Cada accionista que acuda deberá aceptar el canje como forma de pago de un mínimo del 25% de las acciones que enajene y un máximo del 75% en efectivo, ha explicado la sociedad.

Además, la socimi ofrece a Única la posibilidad de proponer el nombramiento de un representante en su consejo. Tras conocerse el interés en la compra de la cotizada, la operación ha de ser aprobada en Junta General por el 51% de los accionistas de Vitruvio, una vez se recojan los informes favorables de un experto independiente designado por el Registro Mercantil y de la revisión legal, técnica y financiera.

Vitruvio: 580.000 euros de beneficio hasta junio, un 22% más
La socimi, especializada en la gestión de edificios de oficinas, viviendas y locales comerciales, anotó un beneficio de 578.459 euros en el primer semestre, un 21,8% más que en el mismo periodo de 2017. 

Apoyado por sus 288 inversores, de los cuales sólo uno supera el 5% del control de la sociedad, Vitruvio tiene una treintena de activos inmobiliarios repartidos por toda España. Sin embargo, la socimi tiene un claro acento madrileño, ya que es en la capital española donde se sitúa el 79% de su cartera. El resto se reparte entre Bizkaia (10%), Barcelona (4%) y un conjunto de ciudades que van desde Palencia a Salamanca, pasando por Ourense, Badajoz y Zamora.