El profesor de la escuela de negocios explica también que los británicos son los principales turistas y compradores extranjeros de activos españoles, una situación que se podría complicar si se optara por el Brexit duro.
El profesor de ciudad y urbanismo de la UOC opina que, con la gentrificación y el boom del alquiler, hace falta más regulación en el negocio inmobiliario, igual que en otros sectores que también están en transformación, como el turismo o la movilidad.
Sánchez y Jasper Henson, consultores de retail, capital markets y flagships del grupo inmobiliario, repasan los nuevos códigos del retail en la era de la omnicanalidad.
El socio de Verificálitas explica la base del Building Information Modeling (BIM), las metodologías y procedimientos de trabajo que usan la información de una manera continua y ordenada, para posteriormente utilizarla en diseñar, usar o construir edificios.
En época de reactivación del sector, el presidente de la Federación Internacional del Real Estate (Fiabci) en España y Europa repasa los temas que copan la actualidad del real estate español. Entre ellos: si los precios de la vivienda han tocado ya techo o si otro ‘otoño caliente’ en Cataluña afectaría a la inversión internacional.
El directivo de Cbre analiza la situación del mercado de centros comerciales en España y el impacto del ecommerce en los locales de las calles principales del país.
El ejecutivo búlgaro tomó las riendas de la Federación Internacional del Real Estate el pasado mayo. Makedonov defiende que, aunque ahora el mercado está estable, la amenaza de burbuja sigue presente.
El director de tecnología para el sur de Europa de la consultora JLL señala que aplicar blockchain porque sí no tiene mucho sentido y que los proyectos de digitalización siempre deben ir de la mano del negocio.
El director del equipo de Agency & Tenant Representation de España de Cushman&Wakefield repasa la evolución del retail en el mercado nacional en el primer semestre.
Óscar Martínez preside la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios de España (Apei). Con cuarenta años de trayectoria, este ejecutivo se muestra preocupado por la falta de producto existente, que repercute en las inmobiliarias, y de regulación, de la que hacen oídos sordos los políticos.
El directivo, con una amplia trayectoria en Harrods, se ha puesto al frente de La Galería de Canalejas, el nuevo complejo comercial que abrirá sus puertas el año que viene en el centro de Madrid.
Montserrat Junyent preside la Federación de Asociaciones de Empresarios Inmobiliarios (Fadei), una patronal que representa a trece asociaciones y a casi 5.000 empresarios del sector. Con este apoyo sobre su espalda, la ejecutiva pide diferenciar la labor de las agencias convencionales de la que realizan las plataformas online de compraventa de vivienda, a las que acusa de querer publicitarse a costa de desprestigiar a las inmobiliarias presenciales.
El presidente de la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (Aecc) defiende la buena salud del sector y asegura que el apocalipsis retail no llegará al mercado español.
El director digital de la consultora inmobiliaria CBRE en España señala que, a diferencia de otros sectores, el real estate llega tarde a la ola de la transformación digital pero que esto, a su vez, supone una gran oportunidad para las start ups que emerjan en este sector.
Francisco Moreno está al frente de Clicpiso, uno de los fenómenos de las proptech en España. El ejecutivo trabajó en banca antes de emprender.
El directivo se ha propuesto formar a las empresas más tradicionales del negocio del real estate en España con el primer curso especializado en el negocio digital inmobiliario, Immoscòpia-Proptech.
Dos décadas de dedicación al real estate avalan a Jeffrey Sújar, el director general de la consultora Hill International en Europa Occidental. Un amplio horizonte de países y mercados que permite al directivo explicar lo que se ve y, sobre todo, lo que está por ver en el mercado inmobiliario español.
Daniel Leiva es un hombre que hasta 2012 vendía productos a través de su empresa de televenta, Media Home. Un día pensó en encontrar la oportunidad en la crisis inmobiliaria que acuciaba al sector por entonces y, junto a su hermano Sergio, compró para rehabilitar un edificio en el barrio barcelonés del Raval. Desde entonces, su patrimonial, MK Premium, ha adquirido más de 150 activos y ya ha abierto oficina en Madrid.
Eduardo Simarro es socio director de L35, un estudio de arquitectura español con medio siglo de vida, 150 profesionales en plantilla y una clara vocación internacional.
Busquets mira a corto plazo y asegura que, si la situación política no cambia, el real estate sufrirá: “la demanda baja y la inversión también… los marcadores han empezado a verse afectados y como no haya un frenazo y se calmen las aguas, esto irá a peor”.
Ignacio Gómez de Barreda es director de departamento de oficinas en Madrid de Aguirre Newman.
Gestilar prevé construir 2.500 viviendas nuevas entre los años 2018 y 2020 con una inversión que rondará los 500 millones de euros en este periodo, lo que permitirá a la empresa situarse entre las primeras inmobiliarias de este país en cuanto a volumen de construcción.
Carolina Ramos, directora de centros comerciales de Aguirre Newman, asegura que los centros comerciales es uno de los activos que más atención del inversor está atrayendo, y que si bien el mercado está saturado, seguirá captando la atención del consumidor gracias a las experiencias.
El proptech es un negocio que ha movido más de 22 millones de euros en España en lo que va de año y que emplea ya a más de 3.000 personas.
Para Bernades, el distrito de la innovación en Barcelona tiene todavía mucho recorrido por delante, tanto que el directivo ve, a medio plazo, un “22@ 2.0 y una nueva fase de crecimiento al norte de la Diagonal”.
