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Diario de información económica del sector inmobiliario

26 Septiembre 2022F08.53h

C

Hoteles

Por EjePrime
18 Jul 2022
F09.33h

All Iron firma un préstamo con Abanca por 4,9 millones de euros para reformas

La socimi especializada en aparthoteles rehabilitará un edificio adquirido en Sevilla el pasado enero. El préstamo, de 180 meses de duración, tendrá un tipo fijo del 1,75% los primeros 72 meses y de Euribor más un diferencial del 1,5% posteriormente hasta su vencimiento.

All Iron financiación

 

Recursos para All Iron. La socimi especializada en alquiler de apartamentos de corta y media estancia ha suscrito un préstamo con Abanca Corporación Bancaria para financiar las reformas de una de sus últimas adquisiciones.

 

Más concretamente, el préstamo de 4,9 millones de euros servirá para la reconversión del inmueble localizado en el número 62 de la calle San Jacinto, en Sevilla. Como garantía del préstamo se otorga el propio inmueble.

 

El plazo de duración del préstamo es de 180 meses, venciendo el 1 de agosto de 2037. El tipo de interés del crédito es del 1,75% fijo durante los primeros 72 meses de la vida del préstamo, y de Euribor más un diferencial del 1,5% posteriormente hasta su vencimiento.

All Iron ha dispuesto hasta el momento 2,6 millones del préstamo, mientras que el importe restante (2,2 millones) podrá disponerlo en un plazo máximo de 37 meses.

 

 

All Iron invirtió el pasado enero 5,6 millones de euros en un inmueble en la compra del número 62 de la calle San Jacinto de Sevilla, que destinará a alojamientos para alquiler turístico de corta y media estancia.  El edificio, que se encontraba vacío, cuenta con 2.594 metros cuadrados, distribuidos en planta baja, dos plantas adicionales y cubierta transitable. La socimi prevé que una vez acondicionado pueda albergar hasta 54 apartamentos.

 

La cartera de la socimi está compuesta por diecinueve inmuebles, que suman 1.054 unidades en diferentes grados de desarrollo. Así, operativos tiene siete inmuebles que suman 229 unidades y, en construcción, otros cuatro con 165 apartamentos, que se inaugurarán a lo largo de este año.

 

All Iron cerró el pasado ejercicio con un importe neto de la cifra de negocio de 2,4 millones de euros, un 78% más que un año antes. La ocupación de sus seis inmuebles operativos durante 2021 se situó entre el 75% y el 85%. La socimi alcanzó un beneficio de explotación positivo, con 573.583 euros, frente a las pérdidas de 173.153 euros en 2020. El resultado después de impuestos se elevó a 6,25 millones de euros, el triple que en 2020.

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