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Diario de información económica del sector inmobiliario

10 Diciembre 2022F07.04h

C

Hoteles

Por EjePrime
30 Jun 2022
F14.02h
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Silicius alquila el Hotel-Teatro Albéniz de Madrid a UMusic Hotels

El activo cuenta con un hotel de cinco estrellas con 130 habitaciones, un teatro con 898 butacas y una sala de fiestas que pueda albergar conciertos y espectáculos.

Silicius hotel Albéniz

 

Silicius Real Estate ha firmado un contrato de arrendamiento con UMusic Hotels para la explotación del Hotel-Teatro Albéniz en Madrid bajo la denominación UMusic Hotel Madrid, según ha comunicado a BME Growth.

 

El complejo consta de un hotel de cinco estrellas, un teatro y una sala de ocio, y supone el primer proyecto hotelero y de entretenimiento de UMusic Hotels en Europa. El edificio, declarado como bien de Interés Patrimonial (BIP) por la Comunidad de Madrid, está ubicado en el antiguo Hotel Madrid y Teatro Albéniz, y su denominación original no se ha modificado.

 

Entre otras características, el complejo cuenta con un hotel de 130 habitaciones, un teatro con una ocupación de hasta 898 butacas y una sala de ocio que podrá albergar conciertos, espectáculos y eventos corporativos.

 

La apertura del hotel y del teatro están previstas para el último trimestre de este año. El hotel se ha sometido a una reforma integral para adecuarlo a los estándares de un establecimiento de 5 estrellas. Por su parte, el teatro se ha rehabilitado íntegramente manteniendo los elementos protegidos y la remodelación de la sala de fiestas se llevará a cabo en los próximos meses.

 

 

El nuevo contrato de arrendamiento tiene una vigencia inicial hasta el 30 de septiembre de 2037 y el operador garantiza una renta mínima garantizada, así como una renta variable que se calculará en función del beneficio bruto ajustado y de los ingresos netos obtenidos por el hotel, el teatro y la sala de fiestas.

 

“Creemos que UMusic Hotels permitirá reforzar la amplia oferta cultural que presenta la ciudad de Madrid, a través de la puesta en funcionamiento de un activo único, que combina hotel, teatro y sala de ocio”, ha señalado Juan Díaz de Bustamante, director general de Silicius.

 

“La apertura de este proyecto en Madrid tiene un importante valor estratégico para UMusic Hotels, puesto que es el primer establecimiento de la cadena en Europa, en un histórico inmueble que combina a la perfección hospitalidad y entretenimiento”, ha afirmado Robert Lavia, consejero delegado de UMusic Hotels.

 

Esta operación se enmarca dentro de la estrategia de Silicius de comprar y gestionar activos que generen rentas estables a largo plazo para sus inversores, alcanzando para ello alianzas con los mejores operadores del mercado.

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