El mercado de la capital ha registrado una absorción de 265.000 metros cuadrados, frente a los 310.000 metros cuadrados del año anterior. Pese al menor ritmo de contratación, la disponibilidad se sitúa por debajo del 6%, según Savills.
La inmologística ha fichado a Gemma Mañas y Ángel Rodríguez con el objetivo de impulsar el crecimiento del departamento. Además, la compañía también ha incorporado a Pilar Santiago (Blackstone) para el departamento legal.
La industria de alimentación y bebidas se mantiene al frente de la actividad y concentra el 41% del volumen de negocio, seguido de automoción y farmacia.
Los operadores de ecommerce apenas superaron el 5% del espacio contratado en los grandes mercados de Madrid y Barcelona. La gran logística, que asegura las cadenas de suministro, lideró con el 49% del total.
La sociedad de inversión inmobiliaria gala adquiere un activo de 3.500 metros cuadrados en el municipio de Abrera en una operación de sale&leaseback.
La promotora levantará 131.000 metros cuadrados de superficie logística, que será divisible de acuerdo a las necesidades de sus futuros inquilinos. El proyecto se realizará en dos fases y la primera empezará a construirse de forma inmediata.
El mercado de la capital maña concentró una absorción de 28.766 metros cuadrados, de los cuales más de la mitad, hasta 15.300 metros cuadrados, se han firmado en el área de Plaza, que sigue consolidándose como polo de referencia nacional.
El activo forma parte de una cartera que incluye otros cuatro activos de las mismas características. Tres de ellos, se localizan junto al Aeropuerto de Schipol, en Ámsterdam, y el quinto, entre Manchester y Liverpool.
España registra una inversión logística de 300 millones de euros en los tres primeros meses del año, muy por debajo de los más de mil millones captados entre enero y marzo de 2022, pero por encima de la cifra de 2021, según Cbre.
La inmologística del fondo soberano de Singapur (GIC) ha anotado ingresos por 35,2 millones de euros, frente a los 20,8 millones de 2021. La menor valoración de la cartera ha determinado un resultado negativo de 11,3 millones, frente a las pérdidas de 1,9 millones en 2021.
La socimi pondrá en construcción en pre-alquiler 180.000 metros cuadrados de superficie bruta logística para entregar en el segundo semestre de 2024, según explicó Ismael Clemente, consejero delegado de la compañía, en la junta general de accionistas celebrada ayer.
La inmologística acelera su crecimiento con desarrollos de más de quince mil metros cuadrados de naves llave en mano en Zaragoza, además de analizar compras de suelo en Barcelona y Madrid.
La gestora de Tikehau Capital compra dos naves en los polígonos Zaragoza Plaza y Zaragoza Centrovía, que están alquiladas con un contrato a largo plazo por el operador TXT.
La buena evolución de los mercados secundarios ha llevado los niveles de alquiler a cifras récord en los primeros tres meses del año, mientras que la contratación en la zona centro cayó un 6% y en Cataluña el descenso fue del 11%.
Los puntos de fricción se concentran en la necesidad o no que la joint venture se acoja al régimen socimi y el desembolso inicial por parte de la inmobiliaria al gestor aeroportuario en el momento de constitución de la sociedad.
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