Arrow desarrollará a riesgo una plataforma logística en el Corredor de Henares

Arrow Capital invierte en logística en el Corredor de Henares. El fondo australiano ha adquirido una parcela de 30.000 metros cuadrados en Alcalá de Henares (Madrid) para desarrollar a riesgo una plataforma logística de 16.000 metros cuadrados, según ha anunciado Arrow en un comunicado.

El activo, bautizado como Proyecto Alcalá, constituye el primer desarrollo logístico de construcción propia en España de la alianza de Arrow con el fondo estadounidense Cerberus.

El inmueble estará próximo a la M-50 y, entre otras características, tendrá una altura de doce metros, 33 muelles de carga y un amplio patio de maniobras para vehículos pesados. De igual forma, se espera que cuente con la certificación Breeam Very Good.

Arrow espera entregar el activo hacia finales de 2024. El fondo está buscando nuevas oportunidades de desarrollo logístico en España y está abierto a colaboración con socios locales. En concreto, la empresa busca adquirir más terrenos en el centro del mercado español y otras provincias.

Arrow busca nuevas oportunidades logísticas en España en la zona centro y otras provincias

La gestora de fondos compró el pasado febrero tres almacenes en el Corredor de Henares (Madrid) por 23 millones de euros. Los activos suman 45.000 metros cuadrados y eran propiedad de un family office local.  Los inmuebles están alquilados al fabricante de toallitas húmedas Optimal Care, que los utiliza como plaza de distribución de sus productos en los mercados del sur de Europa.

Sin incluir la última operación en Alcalá de Henares, Arrow tiene 18 activos logísticos bajo gestión en España, todos ellos alquilados, con más de 250.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA). Los centros de la gestora se encuentran en Madrid, Cataluña, Zaragoza, Valencia y Málaga.