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Diario de información económica del sector inmobiliario

27 Septiembre 2022F18.58h

C

Industrial

Por EjePrime
08 Ago 2022
F10.50h

Inurban promoverá una plataforma logística en Valencia

La inmobiliaria edificará 50.000 metros cuadrados, sobre una parcela de 65.000 metros cuadrados, en el Polígono Industrial del Mediterráneo en un proyecto modulable.

Inurban + Valencia

 

Inurban promueve logística en Valencia. La promotora ha iniciado las obras de construcción de una plataforma logística en Albuixech (Valencia). La nueva edificación ocupará unos 50.000 metros cuadrados de una parcela de 65.000 metros cuadrados en un proyecto que será modulable, según un comunicado de la empresa.

 

La nueva plataforma está ubicada en el Polígono Industrial del Mediterráneo, cerca del núcleo urbano de Valencia y con grandes infraestructuras alrededor que facilitan el transporte de mercancías. El proyecto se va a ejecutar siguiendo y respetando los criterios de sostenibilidad del certificado Breeam Excellent.

 

El segmento registró una contratación de 570.000 metros cuadrados el año pasado, la cifra más elevada desde 2013, según los datos de Cbre. La contratación logística continúa creciendo, superando los 200.000 metros cuadrados anuales desde el año 2017.

 

 

Por zonas, el área centro de Valencia concentró el 37% de la contratación, mientras que la zona sur, influenciada por la factoría de Ford en Almussafes, se ha asentado como un nodo logístico gracias a la llegada de grandes plataformas. Finalmente, la zona Norte, con Parc Sagunt, se ha consolidado influenciada por el Corredor Mediterráneo y la llegada de la futura gigafactoría de baterías de Volkswagen en Parc Sagunt 2.

 

En cuanto a la oferta, el estoc de naves logísticas en Valencia superó el año pasado los 4,1 millones de metros cuadrados, lo que representa un 14% más que en 2020. “El estoc ha crecido un 90% durante los últimos cinco años, motivado tanto por los nuevos proyectos como por la adaptación de naves más antiguas a la logística”, señala Javier Muñoz, director de industrial de Zona Este de Cbre España.

 

Actualmente, la tasa de disponibilidad en Valencia se sitúa en el 3,5% del parque, una cifra que demuestra la escasez de producto disponible. En los últimos seis años, la tasa de disponibilidad en Valencia ha estado en rangos de entre el 4% y el 9%, considerándose por tanto un mercado estable.

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