La contratación de espacios logísticos en Madrid se dispara un 65% en lo que va de año

El logístico madrileño coge carrerilla. En lo que va de año, se han absorbido 700.000 metros cuadrados en Madrid, un 65% más que en el mismo periodo de 2019, según datos de la consultora Knight Frank.

La mayor operación del año se registró en la tercera corona de la capital y supuso 200.000 metros cuadrados de absorción, lo que representa un 60% del total contratado. En el tercer trimestre, la contratación subió un 55% interanual, hasta 420.000 metros cuadrados. Actualmente, la ciudad cuenta con una tasa de disponibilidad del 7%.

En Barcelona, entre julio y septiembre se alquilaron 120.000 metros cuadrados de activos logísticos, cerca de un 8% menos que en 2019. La capital catalana presenta una tasa de disponibilidad del 3,5%.

La inversión en activos logísticos en España alcanza 640 millones de euros

En ninguna de las dos ciudades las rentas registraron variaciones en el periodo, y se mantuvieron durante el tercer trimestre en 5,5 euros por metro cuadrado al mes en Madrid y siete euros por metro cuadrado al mes en Barcelona.

La consultora apunta a que el sector registra un “buen comportamiento” debido al aumento del negocio del ecommerce, que durante el primer trimestre del año sumó 12.200 millones de euros, un 12% más que en 2019.

En lo que va de año, la inversión en activos logísticos en España se sitúa en los 640 millones de euros. “Es de esperar un mayor repunte a cierre de 2020 dado el importante aumento de la actividad que se ha visto las últimas semanas y de las operaciones que se encuentran en negociaciones finales”, señalan desde la consultora.