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Diario de información económica del sector inmobiliario

19 Enero 2020F06.19h

C

Industrial

Por MARC VIDAL ORDEIG
12 Dic 2019
F04.57h

Más logística para deshacer el nudo del ecommerce: Eurofund saca 80.000 metros al mercado

La joint venture entre Eurofund y Logistic prevé conseguir la licencia de obras en los próximos meses para empezar a levantar una nueva plataforma logística en el Corredor de Henares.

Eurofund saca 8.000 metros al mercado

 

 

Eurofund calienta el Corredor de Henares. La joint venture entro Eurofund y Logistic, Eurofund Logistics Capital Partners, prepara la construcción de una nueva plataforma logística en la localidad de Torija, en el Corredor de Henares. De este modo, la empresa sumará metros cuadrados logísticos al mercado logística de Madrid.

 

Actualmente, la compañía está pendiente de conseguir la licencia de obras, documento que espera obtener en los próximos meses. La empresa está estudiando la posibilidad de que el proyecto sea especulativo o llave en mano, tal y como se está comercializando en estos momentos. El perfil de inquilino serian retailers u operadores logísticos.

 

La empresa compró hace un año una parcela de 129.000 metros cuadrados que le permitirá levantar una nave con una superficie total de 80.272 metros cuadrados, de los cuales 76.376 metros cuadrados irán destinados a logística y el resto, 3.896 metros cuadrados, a oficinas. Además, tendrá 400 plazas de párking para turismos y setenta más para camiones.

 

 

La localización de la nueva plataforma logística, a pocos kilómetros de Madrid, permite a Eurofund prever que los futuros inquilinos sean operadores logísticos o retailers que necesiten soluciones para la logística de última milla. En este sentido, el complejo logístico en el que estará situada está ocupada por operadores como la cadena de distribución de moda Primark o de la compañía de ditribucion de soluciones para el hogar Leroy Merlin.

 

La nave contará con una altura máxima de quince metros que puede alcanzar los dieciocho metros de altura en caso de almacenamiento automatizado. Asimismo, tendrá ochenta muelles parra camiones en las dos fachadas del edificio.

 

El proyecto también contempla instalar las últimas tecnologías para garantizar la sostenibilidad del activo. Así, contará con la certificación Breeam very good y paneles solares o fotovoltaicos tanto en la cubierta como en los aparcamientos de turismos que tendrá en el exterior. Además, también se colocarán cargadores para vehículos turísticos.

 

 

El enclave del proyecto está situado a treinta minutos del aeropuerto de Barajas y a 45 minutos de Madrid y es uno de los últimos suelos finalistas con capacidad de albergar una nave de estas dimensiones en el Corredor de Henares.

 

La inversión logística en el mercado español ha crecido un 22% interanual en septiembre, alcanzando 1.100 millones de euros en compraventas, un 70% del total de inversión en activos industriales que se realizó en 2018.

 

La zona centro continúa siendo el principal mercado en España. En concreto, se absorbieron 270.000 metros cuadrados entre julio y septiembre, un 48% más que en el mismo periodo de 2018. En el conjunto de los nueve primeros meses del año, se registraron operaciones sobre 435.000 metros cuadrados, sólo 200.000 metros cuadrados menos que en el conjunto de 2018.

 

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1 comentarios
Micheal Benson
15 Ene 2020 — 08:44
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