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Diario de información económica del sector inmobiliario

01 Octubre 2022F17.44h

C

Industrial

Por EjePrime
13 Jun 2022
F17.16h
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Prologis compra el inmologístico estadounidense Duke por 26.000 millones de dólares

El gigante inmologístico incorporará 46,6 millones de metros cuadrados repartidos en 19 áreas geográficas de Estados Unidos. Además, Duke Realty tiene en fase de promoción 3,3 millones de metros cuadrados. 

Prologis compra el inmologístico estadounidense Duke por 26.000 millones de dólares

 

 

Operación de calado en el mercado logístico mundial. Prologis y Duke Realty han anunciado hoy que ambas compañías han llegado a un acuerdo de fusión por el cual Prologis adquirirá Duke Realty en una transacción de acciones, valorada en aproximadamente 26.000 millones de dólares. El acuerdo contempla que Prologis se haga cargo de la deuda de la inmologística adquirida. 



“Admiramos la disciplinada estrategia de reposicionamiento que el equipo de Duke Realty ha completado durante la última década”, ha destacado el cofundador, director ejecutivo y presidente de Prologis, Hamid R. Moghadam. “Han construido una cartera excepcional en los EE.UU. ubicada en geografías que creemos que tendrán un rendimiento superior en el futuro”, ha subrayado Moghadam.



Con la operación, Prologis suma activos logísticos de alta calidad para su cartera en el sur de California, Nueva Jersey, el sur de Florida, Chicago, Dallas y Atlanta. En total, Prologis incorporará 46,6 millones de metros cuadrados repartidos en 19 áreas geográficas de EE.UU. Además, Duke Realty tiene en fase de promoción 3,3 millones de metros cuadrados, con una inversión esperada de 1,6 mil millones de dólares


 

Según los términos del acuerdo, los accionistas de Duke Realty recibirán 0,475 acciones de Prologis por cada acción de Duke Realty que posean. La transacción, que actualmente se espera que se cierre en el cuarto trimestre de 2022, está sujeta a la aprobación de los accionistas de Prologis y Duke Realty y otras condiciones de cierre habituales.







“Esta transacción es un testimonio de la cartera de propiedades industriales de clase mundial de Duke Realty, el éxito comprobado y la creación de valor sostenible que hemos brindado a lo largo de los años”, ha declarado Jim Connor, presidente y director ejecutivo de Duke Realty. “Siempre hemos respetado a Prologis, y después de una evaluación deliberada y exhaustiva de la transacción y la oferta mejorada, estamos entusiasmados de unir nuestros dos negocios complementarios; confiamos en que esta transacción, incluida la oportunidad significativa que brinda a los accionistas de participar en el crecimiento y la ventaja de la cartera combinada, es lo mejor para los intereses a largo plazo de los accionistas de Duke Realty”, ha remachado Connor.



Prologis prevé que la transacción genere un ahorro de costes de entre 310 millones de dólares y 370 millones de dólares. Esta cifra comprende la reducción de costos generales y administrativos y apalancamiento operativo, así como ajustes de mercado en arrendamientos y deuda. 

 

 

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