Industrial

Barcelona, principal receptora de la inversión inmologística en el primer semestre

La demanda de inmuebles logísticos crecerá en 2025 por la mejora de la confianza empresarial

El último Censo Logístico Inmobiliario Europeo señala que, a pesar de las condiciones económicas desafiantes, los actores del sector esperan un aumento de la demanda, con España entre los principales destinos de inversión.

Barings apuesta por la logística en Valencia con una inversión de más de 100 millones de euros

La gestora estadounidense está ultimando un acuerdo con Grupo Bertolin, constructora valenciana, para la puesta en marcha de una plataforma logística de 120.000 metros cuadrados llave en mano en el municipio valenciano Moncada.

TE Connectivity vende su nave de 21.000 metros cuadrados en Montcada i Reixac a Printfa

La nave de la fabricante de componentes para la automoción llevaba vacía desde 2022. La empresa industrial ha adquirido el activo para afrontar su proceso de expansión y crecimiento. La operación ha sido asesorada por Cbre.

Ladrillo para el ‘data’: 94 nuevos centros en Europa hasta 2027 pero demanda desatendida

La capacidad de los centros de datos en Europa llegará a 13.100 MW en 2027, un 21% más, según Savills. Se prevé la entrega de 94 proyectos en la región en los próximos años. Aún así, el continente podría quedar desabastecido.

El fondo de inversión ha vendido, en nombre de ActivumSG Fund VI, un terreno de una superficie de 17.651 metros cuadrados situado en el municipio madrileño Meco a Pure DC, una empresa desarrolladora y operadora de data centers.

En el segundo trimestre del ejercicio, la capital española mantuvo su mínimo ajustable de absorción al 32%, mientras que el suelo catalán creció un 68% respecto al mismo periodo del año anterior y el valenciano escaló un 4,6%.

El inmueble adquirido por la inmobiliaria cuenta con una superficie de más de 55.000 metros cuadrados y estaba en manos de Nuveen desde 2017. La operación se ha realizado a través de la división Hines European Core Fund.

Los distritos de la compañía albergan alrededor de setenta empresas, entre las cuales destacan compañías como Bayer, GMV, Takeda, Deimos, Cantabria Labs, Ecolab y Fresenius, y en ellos trabajan en torno a 7.000 personas.

En el primer semestre, el mercado de naves industriales catalán se presentó con mucha actividad, pero poca disponibilidad. Además, la demanda de compra de naves industriales se contrajo un 2% en los primeros seis meses del año.

La de Meco es una de las doce plataformas logísticas de la gallega Inditex a escala nacional. El grupo de moda se encuentra en plena etapa inversora, con un plan de 1.800 millones en dos años para ganar músculo logístico.

La contratación de superficie logística durante este segundo trimestre de 2024 en Cataluña ha ascendido hasta los 152.082 metros cuadrados, correspondiendo un 65% del total a naves de obra nueva o a proyectos de llave en mano.

La compañía de distribución de moda, a través de este plan para su capacidad logística, construirá tres nuevos centros logísticos en España que estarán en funcionamiento a finales de 2025 y dispondrán de la última tecnología.

La gestora de inversión alternativa ha comprado el proyecto logístico en el municipio de Aldaia con la posibilidad de construir aproximadamente 140.000 metros cuadrados de instalaciones logísticas en diferentes plataformas.

La nave promovida por la socimi contará con una superficie de más de 18.000 metros cuadrados y con la certificación medioambiental Leed Gold. El activo se encuentra el Parque Logístico Cabanillas Park II.

La empresa inmologística llevará a cabo una operación que incluye la compra de cinco almacenes de 85.000 metros cuadrados de Arasur, en Álava, y la construcción de un sexto almacén de 21.000 metros cuadrados.

Tras cerrar un ejercicio récord con 320.000 metros cuadrados de superficie entregada, la empresa inmologística baja el ritmo, marcada por la situación del mercado. Además, ultima la apertura de su primera oficina en Lisboa.

El promotor inmologístico ha puesto al mercado una superficie total bruta alquilable de 195.000 metros cuadrados repartidos entre una decena de activos ubicados en Barcelona, Madrid, Valencia y Alicante.

El club ché ha hecho oficial la venta de los terrenos terciarios anexos al Nou Mestalla en la Avenida de las Cortes Valencianas a Atitlan Desarrollos Inmobiliarios, filial del Grupo Atitlan, sin trascender la cantidad invertida.

El sector logístico en España ha registrado un volumen de inversión de 375 millones de euros en el primer trimestre de 2024, con una cuota de mercado del 16,6%. Madrid, Barcelona y Valencia han concentrado el 87% de operaciones.

La cifra total del primer trimestre de la capital catalana registra 100.000 metros cuadrados, un descenso causado, principalmente, por la baja disponibilidad en las dos zonas más demandadas del mercado catalán, según Savills.

El fondo canadiense y la empresa de promoción, gestión y desarrollo de plataformas logísticas han iniciado el desarrollo del proyecto de 80.000 metros cuadrados en el municipio de Ontígola, en la provincia de Toledo.

La compañía ha anunciado que venderá sus activos en Plaza, que alcanzan casi los 10.000 metros cuadrados. Desde 2010, la compañía trabajaba principalmente como un operador logístico y productor para grandes empresas del textil.

La compañía inversora, gestora y promotora en Europa lleva a cabo el proyecto, el segundo más grande de la comunidad autónoma, con el objetivo de superar el millón de metros cuadrados en España para el ejercicio 2024-2025.

Tras un acuerdo de larga duración, el activo estará ocupado por la compañía Conway The Convenience Company y contará con la certificación Breeam Very Good, sobre una parcela de 11.000 metros cuadrados.

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