Nuveen estudia el impacto de la crisis climática en el inmobiliario

The Climate Service (TCS), empresa especializada en materia de análisis del riesgo climático, y la gestora de inversiones inmobiliarias Nuveen han lanzado un estudio concebido para proporcionar orientación de cara a efectuar una valoración pormenorizada del riesgo climático en el mercado en el ámbito de las inversiones inmobiliarias.

Sobre la base del trabajo de la gestora de inversiones Heitman y del Urban Land Institute, presentado en su informe conjunto titulado Climate Risk and Real Estate: Emerging Practices for Market Assessment, el estudio Climanomics Market View de TCS y Nuveen busca abordar una laguna clave identificada en el informe: la escasez de recursos actuales para guiar a los inversores a la hora de evaluar las implicaciones financieras de los efectos del cambio climático en el mercado.

El estudio va más allá de los análisis existentes y ofrece un enfoque estructurado para analizar la relación entre los riesgos climáticos físicos previstos, las políticas, la economía y las tendencias demográficas, además de valorar cinco factores distintos: la adaptación a escala municipal frente a los peligros relacionados con el clima, la adaptación en la esfera de los inmuebles, la asegurabilidad, el crecimiento del mercado del alquiler y, finalmente, la liquidez.