La vivienda ideal de los madrileños es de tres dormitorios (39,9%), superficie útil media de 84 metros cuadrados (22,4%), tipología frontal (85,8%), en un edificio de viviendas (67,1%), con orientación sur (53,9%), en plantas intermedias (30,7%), pavimento de tarima (78,2%), no adaptada (96,9%) y energéticamente eficiente (43,7%), según un informe de demanda realizado por la plataforma Viviendea en la provincia de Madrid.

Además los madrileños y madrileñas demandan viviendas con terraza, pero manteniendo la superficie del comedor, (49%), cocina abierta (25,9%), solo ducha en el baño principal, sin bañera o bidé, (48,9%), únicamente ducha, también en el baño secundario (60,1%) y con un paquete de domótica total (26%).

El estudio ha sido realizado entre 11.166 usuarios de la Comunidad de Madrid de 21 poblaciones, incluida la capital, desde el 1 de enero de 2021 al 1 de mayo de 2022 por la plataforma Viviendea, finalista de los premios Asprima-Sima 2023 dentro de la categoría de mejor startup inmobiliaria.

Entre las ‘amenities’ la piscina es lo más valorado

Otro de los aspectos más destacados del informe es que el 55,5% de los usuarios de Madrid continúa demandando un tipo de construcción tradicional y totalmente a medida, frente al 44,5% que sí opta por una construcción industrializada, basada en módulos prefabricados y personalizables.

Junto a estas demandas, los habitantes de la provincia de Madrid ponen en el primer orden de preferencias, en cuanto a las zonas comunes, la piscina (31,8%), en segundo lugar jardines (21,8%), en tercer lugar gimnasio (12,2%), en cuarto, zona infantil exterior (10,4%) y en quinto lugar, pista de padel (9%).